ヒルクレスト駒込

  • 交通

    駒込駅より徒歩で1分
    巣鴨駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区駒込1丁目34番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    駿台会館

  • 施工会社

    花山工務店

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,449万円

    266.2万円/坪

    ～

    1,538万円

    282.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    11,534円/坪

    ～

    6.9万円

    12,748円/坪

  • 推定表面利回り

    5.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/20 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】憧れの山手線の中では比較的安い家賃で住めるので穴場です。新宿、渋谷など乗り換えすることなく行けるのでアクセスは抜群です。山手線沿いにしては家賃が安い、飲食店も安いです。
周辺環境

4.0

駅周辺に飲食店が比較的あるので食事は困らないと思います。駅前は人が多くいるので夜道も怖くないです。
買い物・食事

4.0

ファーストフード、ラーメン屋さん等充実しています。
暮らし・子育て

4.0

駅から少し歩くと住宅街になるので比較的静かな環境だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヒルクレスト駒込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 1R 南西 16m² 3.01m² 1,290万円 267万円
2023年9月 7階 1R 南西 16m² 1.5m² 1,380万円 285万円
2023年7月 6階 1R 南西 16.96m² 3.01m² 1,375万円 268万円
2022年11月 6階 1R 南西 16.96m² 3.01m² 1,375万円 268万円
2022年7月 6階 1R 南西 16m² 3.01m² 1,160万円 240万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヒルクレスト駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 65,000円 12,286円 0円 65,000円 65,000円 0円 8階 17.49m² ワンルーム 北東
2023年7月 69,000円 13,042円 0円 69,000円 69,000円 0円 8階 17.49m² ワンルーム 北東
2023年5月 60,000円 11,341円 9,500円 60,000円 60,000円 0円 8階 17.49m² ワンルーム 東
2023年4月 60,000円 11,341円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 7階 17.49m² ワンルーム
2022年11月 60,000円 11,341円 9,500円 60,000円 60,000円 0円 8階 17.49m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルクレスト駒込の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区駒込の
    20㎡の売買相場

  • ヒルクレスト駒込の
    20㎡の売買相場     駒込駅の
    20㎡の売買相場     巣鴨駅の
    20㎡の売買相場

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