エクセレント２１

  • 交通

    平沼橋駅より徒歩で1分
    横浜駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『平沼橋駅』　相鉄本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区平沼2丁目9番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    白石建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    872万円

    160.3万円/坪

    ～

    926万円

    170.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.7万円

    8,745円/坪

    ～

    5.2万円

    9,665円/坪

  • 推定表面利回り

    6.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/18 15:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平沼橋駅に対する口コミ】近隣にマンションが多く、そこに住んでいる住民にとっては、徒歩2～3分で駅にたどり着くことができ、1分電車に乗れば横浜駅に着くので雨の日や暑い日に便利です。横浜駅までも歩ける距離ということもあり、家賃は高めです。ただ、商業エリアからは外れるため、閑静な住宅地であり、かつ横浜が近くお買い物などを楽しめる場所も徒歩圏内であり、住みやすいです。
周辺環境

4.0

病院は、駅から500ｍくらいの所にあるサミットに、皮膚科や整形外科、小児科が入っています。横浜駅まで行けば、本屋、アパレル、雑貨屋、家電量販店など一通りそろっています。どの出口でも治安に差はなく、酔っ払いもあまりいません。横浜駅から平沼橋は歩ける距離ですが、酔っ払いや路上喫煙者、不良との接触を避けるため、一駅分電車に乗るという使い方もありだと思います。
買い物・食事

4.0

平沼橋駅から徒歩３分くらいの所に、「角平」という有名なお蕎麦屋さんがあります。菅元総理や白鳳なども訪れたようで、写真が飾ってあります。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターは乗る扉と降りる扉が反対側にあるため、車いすなどもバックせずに前進だけで乗り降りできます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平沼橋駅に対する口コミ】平沼橋駅から徒歩10分で横浜駅まで行けます。横浜に近い割には、静かで治安が良いエリアだと思います。駅周辺にイオン、ビックカメラ、ドン・キホーテなどがあるので、とても便利な地域です。横浜駅まで2分、品川駅まで19分です。東京方面への通勤も可能です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレント２１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1R 南東 17.69m² 不明m² 720万円 135万円
2023年5月 4階 1R 南東 17.69m² 不明m² 760万円 142万円
2023年5月 5階 1K 東 16.82m² 1m² 1,080万円 212万円
2023年5月 5階 1K 東 16.82m² 1m² 985万円 194万円
2022年11月 3階 1R 東 15.93m² 2m² 700万円 145万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレント２１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 52,000円 10,220円 3,000円 0円 0円 0円 5階 16.82m² ワンルーム 南
2024年4月 50,000円 9,543円 0円 0円 0円 0円 5階 17.32m² ワンルーム 南西
2024年3月 49,000円 9,500円 6,000円 0円 0円 0円 6階 17.05m² ワンルーム 北西
2024年2月 45,000円 10,189円 4,000円 0円 0円 0円 3階 14.6m² ワンルーム
2023年12月 49,000円 7,706円 0円 0円 0円 0円 2階 21.02m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレント２１の
    20㎡の売買相場     横浜市西区の
    20㎡の売買相場     横浜市西区平沼の
    20㎡の売買相場

  • エクセレント２１の
    20㎡の売買相場     平沼橋駅の
    20㎡の売買相場     横浜駅の
    20㎡の売買相場

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