ライオンズマンション新丸子第２

  • 交通

    新丸子駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目633番2号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    池田建設

  • 設計会社

    池田建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,430万円

    228.9万円/坪

    ～

    4,704万円

    243.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    8,626円/坪

    ～

    18.4万円

    9,534円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/10 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】東急東横線「新丸子駅」から徒歩10分程度です。駅には東急スーパー、帰り道にもコンビニやドラッグストアがあるので、仕事帰りの買い物には全く不自由しません。
周辺環境

3.0

多摩川は徒歩圏内で、7分くらいで到着します。夏場は、バーベキューもできるので楽しめると思います。多摩川の橋を渡った先には「多摩川浅間神社」があり、春の桜は見事です。
外観・共用部

3.0

築年数は古いですが、よく清掃が行き届いていて清潔感があります。耐震性のマンションですが、東日本大震災の時は家具の倒壊もなく、ほとんど家の中のものは倒れていませんでした。ごみ出しエリアもエントランスをでてすぐですので、とても便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

2部屋は東向きに窓があるので、日差しは割とありますが、平均的だと思います。厚めの窓でしたので、騒音は聞こえません。ベランダの室外機は上につけられるようになっていました。
買い物・食事

5.0

駅を出て自宅方面に帰るときに「まりも」という喫茶店があります。昔ながらの喫茶店で時々撮影などで使われていることもあるようです。一本道を逸れると、昔ながらの惣菜やさんがあったり、新発見ができる街なので飽きないと思います。
暮らし・子育て

1.0

「渡辺こども診療所」がこのマンションからの最寄りです。先生も丁寧で非常に助かりました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 12:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】改札内にはトイレとタリーズコーヒーがあります。タリーズコーヒーは、あまり混んでいなく落ち着いた雰囲気です。 改札を出るとすぐ横にローソンやドトール、目の前には東急ストアがあり便利です。また、改札を出てすぐの場所にポップアップストアもよく出ています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】徒歩圏内に巨大ターミナル駅の武蔵小杉があり、周辺にはショッピングモールがいくつかあります。また、このあたりのいい点は、新しいショップと古い町並みが共存している点です。昔からの商店街は今でも賑わっていますし、個人経営の飲食店も沢山あります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/22 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】・飲食店、ドラッグストア、コンビニなどが駅からの道にある。 ・都内へのアクセスがよい。各停のみ停車なので比較的混雑がない。 ・マンションに入る細道まで(マンションまで１分程度)は大通りで明るい。
周辺環境

4.0

・大通りから一本入った道沿いにあるので、騒音が少ない。 ・歩いて５分ほどで多摩川があり、景色がよい。 ・隣駅の武蔵小杉までいけば商業施設が入るエクラスタワーがある。
外観・共用部

2.0

・目の前に専用駐車場があるので便利。 ・駐輪場が広く作ってあるので停めやすい。
お部屋の仕様・設備

2.0

・気密性が高く、冬でも暖かい。 ・柱、梁が太いので耐震面で安心感がある。
買い物・食事

5.0

・おいしいラーメン屋、２４時間のコンビニ、スイーツのお店、焼き鳥屋など、すべてが駅を出て家に帰るまでにそろうので非常に充実している。 ・最寄り駅の２つの出口の両方が栄えているので、とても活気がある。
暮らし・子育て

3.0

・病院は多く、小児科も徒歩圏内に３つあるので子連れには助かる。 ・中原区役所は徒歩１５分程度にある。
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SALES HISTORY ライオンズマンション新丸子第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1LDK 南 51.22m² 5.84m² 3,680万円 238万円
2023年8月 3階 1LDK 南 51.22m² 5.84m² 3,780万円 244万円
2023年4月 3階 1LDK 南 51.22m² 1m² 3,680万円 238万円
2023年2月 3階 1LDK 南 51.22m² 不明m² 3,780万円 244万円
2020年10月 2階 2SLDK 東 65.79m² 8.3m² 3,999万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション新丸子第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 138,000円 8,855円 0円 138,000円 138,000円 0円 8階 51.52m² 2LDK 東
2022年1月 138,000円 8,855円 0円 138,000円 138,000円 0円 8階 51.52m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション新丸子第２の
    60㎡の売買相場     川崎市中原区の
    60㎡の売買相場     川崎市中原区丸子通の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション新丸子第２の
    60㎡の売買相場     新丸子駅の
    60㎡の売買相場

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