虹ヶ丘団地

  • 交通

    あざみ野駅よりバスで10分
    たまプラーザ駅よりバスで12分
    虹ヶ丘小学校バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『あざみ野駅』　東急田園都市線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    410戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,366万円

    69.5万円/坪

    ～

    1,450万円

    73.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    4,442円/坪

    ～

    9.6万円

    4,910円/坪

  • 推定表面利回り

    7.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

うーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/22 10:14
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

30年程住んでますが私の知る限り治安は良いと思います。 事件とか悪い話は全然聞きません。 夜中に爆音が聞こえていたり警察が動いてる様子もみられません。 周りは全て団地なので街のガチャガチャ音もなく。 公園は近くに、虹ケ丘公園、剣山公園があります。 夏はこの2つの公園を使って地域の夏祭りをしてたりもします。
外観・共用部

3.0

いつも近所を掃除して下さってる方がいます。 なのでゴミ捨て場や道端は綺麗に保たれていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

私はずっと同じ家に住んでいるので古いままなのですが、退去されたお部屋は毎度工事をされ今風のリノベーションされた新しいお部屋になってます。
買い物・食事

4.0

自転車で行ける距離にフィットケアデポ、すすき野東急、キャンドゥ、パン屋、セブンイレブン、湯けむりの里（スーパー銭湯）、横浜総合病院、郵便局、八百屋、があります。すすき野東急の中に小規模ですがニトリ、文房具屋、文教堂、マツモトキヨシ、もあるので何の不自由なく。（私の家からだと全て10分もかかりません。）少し、たまプラーザ方面に自転車を走らせれば（これも15分かかるか、かからないかぐらい）食品館あおば、HAC、ほっともっと、小僧寿し、もあります。アパレルとかは、あざみ野やたまプラーザに行って買い物してます。
もりもりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/07 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【あざみ野駅に対する口コミ】周辺は団地が並んでおり、家族連れから老夫婦など多世代が幅広く住める環境にあります。 団地にはバス停があり、最寄駅はあざみ野駅、新百合ヶ丘駅があります。都内までは一本で行けるためお出掛けには便利な物件となっています。
周辺環境

3.0

周辺施設は団地が連なっており また付近に保育施設もあるため家族連れなど同じ環境下の中で住んでいる安心感があると思います。
外観・共用部

3.0

外観はそこまで古い感じはなく、定期的に草刈りやメンテナンス等を行なっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は家族で住んでもそこまで不便を感じないです。 ベランダも広く家庭菜園など趣味がある方はいいかと思います。
買い物・食事

4.0

徒歩15分くらいのところにスーパーやコンビニあり便利です。
暮らし・子育て

3.0

学校、保育園などそんなに遠くない距離にあり便利です。
うーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/15 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【あざみ野駅に対する口コミ】ざっとの分数ですが、バスで新百合ヶ丘まで30分、あざみ野15分、たまプラーザ20分、柿生20分で行けるのでとても便利です!
まゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/04 20:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周りは静かで緑も多く団地がランダムにたっておりこんにちは状態にならない点はとても良いです
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 虹ヶ丘団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 3LDK 南東 63m² 9.43m² 1,190万円 62万円
2024年3月 5階 2LDK 南西 57.13m² 10.58m² 1,250万円 72万円
2024年3月 5階 2LDK 南東 63m² 9.43m² 1,100万円 58万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 63m² 9.43m² 1,700万円 89万円
2023年11月 3階 3LDK 南 63m² 9.43m² 1,280万円 67万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 虹ヶ丘団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 85,000円 4,918円 3,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 57.13m² 2LDK
2021年9月 73,000円 4,224円 0円 146,000円 0円 0円 4階 57.13m² 2LDK
2021年3月 73,000円 4,224円 0円 146,000円 0円 0円 4階 57.13m² 2LDK
2017年11月 69,000円 3,621円 3,000円 69,000円 69,000円 0円 4階 63m² 2LDK 南
2017年9月 75,000円 3,935円 0円 75,000円 75,000円 0円 4階 63m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 虹ヶ丘団地の
    60㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    60㎡の売買相場     川崎市麻生区虹ケ丘の
    60㎡の売買相場

  • 虹ヶ丘団地の
    60㎡の売買相場     あざみ野駅の
    60㎡の売買相場     たまプラーザ駅の
    60㎡の売買相場

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