グリーンヒル鴨志田西

  • 交通

    青葉台駅よりバスで10分
    団地中央バス停より徒歩で7分

  • 沿線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区鴨志田町569番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1983年4月

  • 総戸数

    678戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日本住宅公団

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,147万円

    86.6万円/坪

    ～

    2,280万円

    92.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    3,648円/坪

    ～

    10.0万円

    4,032円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yukki130406さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/05/28 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青葉台駅に対する口コミ】東急田園都市線「青葉台」駅が最寄り駅かと思いますが、商業施設や個人商店も多く、また主要な金融機関も揃っており、100点満点と思います。
周辺環境

4.0

横浜市青葉区、青葉台バス１０分の閑静な住宅街に立地している点は非常に評価が高いと思います。また、寺家ふるさと村に隣接しているので、数分歩くだけで大自然に入っていけます。
外観・共用部

3.0

敷地が広いことがあり、また、非常にゆったりした外観となっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

最近の物件にくらべて、広めの間取りになっています。
買い物・食事

3.0

郵便局、クリーニング、接骨院、スーパーまでは平坦な道を５分も歩けば行けます。スーパー三和は、肉野菜も安く人気店です。
暮らし・子育て

4.0

鴨志田中学校はかつて、全国でも有数の成績を収めたこともあり、文教地区と言えます
Yukichiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/11 00:03
項目
評定 メリット
買い物・食事

2.0

買い物は車必須。近くに三和スーパーがあるが自分は殆ど行かない。まとめ買いするので車で市ヶ尾の西友等を利用。
Yukichiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/10 23:55
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

2.0

団地内のコミュニケーションはまずまずうまくいっているのではないかと思う。毎年夏に子ども祭りがあるがここ2年はコロナの影響で中止。幼稚園も至近に多く小中学校も近い。診療所は至近にいくつかあるが小児科は車がないと厳しいかも。
Yukichiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/10 23:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

各戸、少し前にサッシが新しくされ以前よりも気密性は上がった。柱や梁はそれほど気にならない。天井高もまずまずある。
Yukichiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/10 23:31
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

外観については、大規模修繕などの手入れもしっかりなされているので築年月よりも綺麗に感じる。団地内も清掃の方々がこまめに仕事をして下さっているのでゴミなどが散らかっていることもない。駐車場は現在空きもあるようなので希望すれば停められる状況だと思われる。
Yukichiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/10 23:24
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大きな団地であるため至近に公園も多く、少し歩けば寺家ふるさと村も四季折々の景色を楽しむことができる。緑の多さという点では非常に豊か。また、周囲の騒音もなく静かな環境。
星屑のこんぺいとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/01 21:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青葉台駅に対する口コミ】急行が停車し、便利、何でもそろっている。駅周辺の環境もいいです。
周辺環境

5.0

緑が多く、空気がきれい。のんびりとしたい人に良い。
外観・共用部

3.0

住民の雰囲気が良い。みんなで、良くしていこうとしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

冬でも暖かい。間取りが広く、窓からの景色もいい。
買い物・食事

1.0

何もないところ。買い物のスーパー三和しかない。
暮らし・子育て

5.0

緑豊か、いろいろな遊びができる。小学校にも近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンヒル鴨志田西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 81.97m² 10.41m² 1,888万円 76万円
2024年4月 4階 3LDK 南東 81.97m² 不明m² 2,590万円 104万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 83.31m² 12.92m² 2,290万円 91万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 94.71m² 19.55m² 2,180万円 76万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 81.97m² 不明m² 1,999万円 81万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンヒル鴨志田西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 100,000円 3,719円 7,000円 200,000円 100,000円 0円 5階 88.88m² 3LDK 南西
2023年11月 98,000円 3,645円 0円 98,000円 98,000円 0円 5階 88.88m² 3LDK 南西
2022年2月 90,000円 3,117円 0円 180,000円 0円 0円 4階 95.46m² 4LDK 南東
2022年2月 110,000円 3,809円 0円 220,000円 110,000円 0円 4階 95.46m² 4LDK 南東
2021年7月 110,000円 3,809円 0円 220,000円 110,000円 0円 4階 95.46m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンヒル鴨志田西の
    90㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    90㎡の売買相場     横浜市青葉区鴨志田町の
    90㎡の売買相場

  • グリーンヒル鴨志田西の
    90㎡の売買相場     青葉台駅の
    90㎡の売買相場

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