ポルテール行徳

  • 交通

    行徳駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県市川市湊新田1丁目6番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1974年10月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    島村商店、島村稔

  • 施工会社

    丸正佐藤英工務店

  • 管理会社

    アシスト・イン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,437万円

    161.2万円/坪

    ～

    2,588万円

    171.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    5,220円/坪

    ～

    8.7万円

    5,769円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/17 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【行徳駅に対する口コミ】都内まで、1本で行けるので通勤に便利。 JRまでのバスが、駅前から出ています。 タクシー乗り場が駅近くにあります。少し離れた場所は静かで、住みやすい。坂が少ないので、自転車が乗りやすい。
周辺環境

5.0

西友などのスーパーが近くにあり、ドラッグストアやパン屋、ケーキ屋がある。病院も駅前に何ヶ所もある。駅前に交番がある。 駅周辺は、交通量も人通りも多い。
買い物・食事

5.0

ファーストフードやファミリーレストラン、居酒屋、パン屋、ラーメン屋など飲食店は充実している。 テイクアウトの出来るお店もあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園は、駅から少し離れた場所に何ヶ所かある。幼稚園は、バスが走っている。小学校や中学校は、駅から少し離れた場所にある。 公園も大きいところから小さなところ、何ヶ所かある。 駅は、エスカレーターがある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ポルテール行徳の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 7階 2LDK 南東 51.3m² 3.48m² 2,599万円 167万円
2022年5月 7階 2LDK 南東 51.32m² 3.8m² 2,599万円 167万円
2022年4月 7階 2LDK 南東 51.32m² 3.8m² 2,699万円 174万円
2022年1月 7階 2LDK 南東 51.32m² 3.48m² 2,799万円 180万円
2021年12月 2階 2LDK 南東 51.88m² 9.12m² 2,299万円 146万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ポルテール行徳の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 78,000円 5,249円 0円 78,000円 0円 0円 5階 49.12m² 2DK 南西
2019年2月 78,000円 5,249円 0円 78,000円 0円 0円 5階 49.12m² 2DK 南西
2017年6月 95,000円 6,119円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 6階 51.32m² 1LDK 南東
2017年2月 78,000円 5,249円 0円 78,000円 0円 0円 5階 49.12m² 2DK 南西
2016年9月 83,000円 5,586円 0円 83,000円 0円 0円 5階 49.12m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ポルテール行徳の
    50㎡の売買相場     市川市の
    50㎡の売買相場     市川市湊新田の
    50㎡の売買相場

  • ポルテール行徳の
    50㎡の売買相場     行徳駅の
    50㎡の売買相場

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