長峰杜の三番街

  • 交通

    若葉台駅より徒歩で26分
    若葉台駅よりバスで5分
    稲城駅よりバスで9分
    長峰小学校前バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『若葉台駅』　京王相模原線　
    『稲城駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都稲城市長峰3丁目5番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    252戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    大末建設、岩倉建設

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,788万円

    88.7万円/坪

    ～

    2,961万円

    94.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    3,862円/坪

    ～

    13.4万円

    4,269円/坪

  • 推定表面利回り

    5.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tsuyobooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/15 20:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】スーパーは若葉台駅前にヤオコーと三和の2店舗。普段はこれで十分。100均、ラーメン西海、すき家、家電量販店、DIYあり。市のプラザもあり、素晴らしいクラシック・コンサートも開かれ文化の香りが。あっ、パチンコ屋はありません。2017年3月にはカフェ・ド・クリエもオープン。文句なし。
周辺環境

5.0

近くに市の体育館と競技場があり、ジョギングなど運動環境は最高。ゴルフ場も隣接しているので緑がやたらと多い。さらに近くの小川では夏前になると蛍が乱舞し（コレ本当）、見物客がどっと押し寄せる。
外観・共用部

4.0

外観は手堅い矩形でデザインも落ち着いている。どっしりした感じ。共用部の清掃も毎週定期的に必ず入ります。ゴミの散乱などまずない。
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDK約90平米。前面棟無し、陽当たり最高。廊下も広い。上層階ならバルコニーからの景観には唸ります。前方には高層マンション等がほぼ無いので180度広々と見渡せ、緑の広がりが目の保養となります。季節の変わり目などでは、たとえば北海道の都市部のホテルなどより眺望が素晴らしいのでは、と感じることも。
買い物・食事

3.0

スーパー：ヤオコー、三和、生協。若葉台の川崎市側にクリシマ。 飲食店：ラーメン西海、すき家、バーミヤンなど。 家電量販店：ノジマ、ケーズデンキ、ヤマダデンキ。 その他：コーチャンフォー（文具・書籍）
暮らし・子育て

5.0

緑が多いので子育てには非常に良い環境。交通量もさほど多くない。小学校もすぐ近く。賢そうな子供達が多い。中学生もぐれてない。イジメ問題は端から見る限り無さそうだ。
KTCさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/04 21:32
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

目の前が保育園、小学校で、子育てには便利な立地です。自然環境も抜群です。
ysktkhrさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/18 08:07
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

学校や病院が近いのはいいと思います。また、物件の敷地がとても広いので小学生ぐらいまでなら公園まで行くことなく敷地内で十分遊べます。
KTCさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/29 00:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若葉台駅に対する口コミ】駅前は開発されて間もなく、広々していて気持ちがよい
周辺環境

3.0

緑が豊かで静か。 歩道が広く車の通りも比較的少ない。
外観・共用部

3.0

清掃は行き届いている。庭の緑も目に優しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

とにかく広いく、高層階は眺めがよい。 道路側の低層階は、木々の緑も目に入り癒される。 隣室の生活音が聞こえることはほとんどなく、構造はよくできていると思う。
買い物・食事

3.0

若葉台と向陽台のあいだで、商業施設はコンビニと喫茶店しかないが、無駄遣いをさせない環境の良さはある。
暮らし・子育て

3.0

総合体育館や、交番、クリニックがある。 マンション内の庭が、講演みたいなもの。 木々の緑や芝生も癒しになる。 緑の環境が好きな人には、いい住処になる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/08 00:56
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

目の前が保育園・小学校があり子育てに便利。環境は静かで広い芝生もありゆったり暮らせる。
そめたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/03/16 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若葉台駅に対する口コミ】バス停まで近く、稲城・若葉台発のバス2路線を利用できる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 長峰杜の三番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 4LDK 南東 122.91m² 10.41m² 2,680万円 72万円
2024年3月 13階 4LDK 南西 113.24m² 15.37m² 2,680万円 78万円
2024年3月 4階 4LDK 南西 122.91m² 10.41m² 2,970万円 80万円
2024年3月 3階 4LDK 南西 113.24m² 15.37m² 2,850万円 83万円
2023年12月 8階 3LDK 南 102.05m² 14.21m² 3,790万円 123万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 長峰杜の三番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 100,000円 3,740円 0円 200,000円 0円 0円 3階 88.4m² 3LDK 南
2019年3月 100,000円 3,545円 0円 200,000円 0円 0円 3階 93.24m² 3LDK 南
2018年9月 100,000円 3,545円 0円 200,000円 0円 0円 3階 93.24m² 3LDK 南
2018年3月 100,000円 3,545円 0円 200,000円 100,000円 0円 3階 93.24m² 3LDK 南
2018年1月 110,000円 3,900円 0円 220,000円 110,000円 0円 3階 93.24m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 長峰杜の三番街の
    100㎡の売買相場     稲城市の
    100㎡の売買相場     稲城市長峰の
    100㎡の売買相場

  • 長峰杜の三番街の
    100㎡の売買相場     若葉台駅の
    100㎡の売買相場     稲城駅の
    100㎡の売買相場

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