グレース北小岩

  • 交通

    江戸川駅より徒歩で5分
    小岩駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『江戸川駅』　京成本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区北小岩1丁目19番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1993年11月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    第一興業建設

  • 施工会社

    第一工業建設

  • 管理会社

    スターツアメニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,660万円

    151.7万円/坪

    ～

    2,825万円

    161.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    6,309円/坪

    ～

    12.2万円

    6,973円/坪

  • 推定表面利回り

    5.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しだっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/08 19:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川駅に対する口コミ】最寄りは江戸川駅となっていますが駅への道の簡単さや利便性などをトータルしてJR小岩駅の方が良いです。概ね15分くらい歩けば着きます。
周辺環境

4.0

隣含めマンションや雑居ビルが多いです。あとは中規模の賃貸マンションなどになるでしょうか。車通りが多く人もそれなりに歩いているので防犯面では夜でも安心できる地域だと思います。
外観・共用部

3.0

共用部はかんりシンプルなつくりになっています。人を迎えるときはとても案内しやすいのですが防犯面ではあまり良くないですね。自転車置き場も少しかげった所にありそちらも防犯上少々気になります。
お部屋の仕様・設備

5.0

洋室は2部屋かっちり分けられているため若いカップルに良いかもしれません。私は片方を仕事書類置き場などに使っていましたが当然その程度では余るくらいの広さはありました。キッチン隣に洗面所があるのがユニークで子供には良いかもしれませんね。
買い物・食事

5.0

小岩駅からさほど遠くないのでスーパーなど便利です。駅前のヨーカドーでは大概のものがそろうのでそちらを主として使っています。
暮らし・子育て

3.0

一応徒歩5分程度の距離に小中学校、10分くらいの場所に区民館があり設備面では良いと思います。ただ周囲の道は狭いか交通量がとても多く危険かの2択なのが気になります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やドラッグストア、コンビニエンスストアが建ち並んでいるので、チョットした買い物には不便はしません。 電車の本数も多いので、新宿などの都心部へ通勤している人にとっても利用しやすい駅となります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレース北小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2DK 北東 39.56m² 3.52m² 2,198万円 184万円
2023年12月 4階 2LDK 北東 39.56m² 3.52m² 2,280万円 191万円
2023年6月 4階 2DK 北東 39.56m² 不明m² 1,480万円 124万円
2021年3月 6階 1LDK 北東 55.58m² 9.29m² 2,280万円 136万円
2021年1月 6階 1LDK 南 55.58m² 9.2m² 2,380万円 142万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレース北小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 72,000円 6,438円 3,000円 72,000円 0円 0円 3階 36.97m² 2DK 南東
2021年9月 72,000円 6,400円 3,000円 72,000円 0円 0円 3階 37.19m² 2K 南西
2021年8月 72,000円 6,438円 3,000円 72,000円 0円 0円 3階 36.97m² 2K 南
2019年12月 72,000円 6,438円 3,000円 72,000円 0円 0円 6階 36.97m² 2DK 南東
2019年9月 72,000円 6,438円 3,000円 72,000円 0円 0円 3階 36.97m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレース北小岩の
    90㎡の売買相場     江戸川区の
    90㎡の売買相場     江戸川区北小岩の
    90㎡の売買相場

  • グレース北小岩の
    90㎡の売買相場     江戸川駅の
    90㎡の売買相場     小岩駅の
    90㎡の売買相場

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