コーシン菊名マンション

  • 交通

    菊名駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13番53号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1974年9月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    日本弘信産業

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,401万円

    204.5万円/坪

    ～

    3,612万円

    217.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    6,714円/坪

    ～

    12.3万円

    7,421円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Yoshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/15 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【菊名駅に対する口コミ】菊名駅は東横線と横浜線の２線が使えるので非常に使いやすい。東横線は急行、特急が止まるため、横浜方面渋谷方面どちらへの移動も早い。
周辺環境

3.0

スーパーが駅直結の東急ストアと近くにサミットの二つがあり、食料品の買い物には困らない。
外観・共用部

3.0

築年数のわりにはきれいな状態を保っていると思う。管理人さんも常駐しているため、安心して暮らせている。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いマンションですが、作りはしっかりしているような気がする。隣の部屋の騒音等はほとんど気にならない。
買い物・食事

4.0

スーパーが２件（東急ストアとサミット）があるので、食料品の購入は問題ない。
暮らし・子育て

5.0

駅近辺には内科や耳鼻科など色々あり、安心感がある。菊名病院もあってよい。港北区役所、港北郵便局、港北図書館が徒歩圏にあり、非常に充実している。
Yoshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/15 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【菊名駅に対する口コミ】菊名駅は東横線とJR横浜線が使えるので非常に利便性がいいです。東横線は特急が止まるので最高です。
周辺環境

5.0

郵便局、図書館、その他スーパーなどに囲まれており、非常に便利です。少し歩きますが、港北区役所も徒歩圏内です（10～15分)。
外観・共用部

2.0

管理人さんがいるので安心感はあります。館内共用部もきれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

入居した時に、キッチン、トイレ、お風呂が交換されていたので、うれしかったです。
買い物・食事

3.0

駅の東急ストアとサミットが近くにあり、買い物には困りません。
暮らし・子育て

5.0

駅からすぐに菊名記念病院があります。大きな病院のようなので、安心感があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/02 01:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【菊名駅に対する口コミ】横浜駅から横浜線で10分ほどの距離感。快速が止まる駅なので、交通の便が良く、通勤通学にも便利。電車の交通の番も良いため使い勝手の良い駅のわりに家賃も比較的安め。社会人でも借りやすい値段が多い。
周辺環境

5.0

駅の改札前に夜までやっているスーパーがあるため買い物には困らない。駅前に多少の買い物はできるので、生活に最低限は揃う。静かな街なので住みやすく、騒がしくもないためどの世代の人にも住みやすい。駅前に交番もある。
買い物・食事

3.0

個人経営者のお店やバーがあるため、街と密着して楽しむことができる。
暮らし・子育て

5.0

住宅街で一軒家も多いため、子育てするにも良さそうで子供の数も多め。駅も大きいため安全面もある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コーシン菊名マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1DK 西 42.39m² 5.01m² 1,980万円 154万円
2024年4月 10階 2SLDK 南 59.85m² 7.95m² 3,680万円 203万円
2024年4月 9階 2SLDK 南 59.85m² 7.95m² 3,580万円 198万円
2024年4月 8階 2SLDK 南 59.85m² 7.95m² 3,380万円 187万円
2024年3月 7階 1LDK 南東 54.14m² 6.49m² 3,680万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コーシン菊名マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 103,000円 6,289円 0円 103,000円 103,000円 0円 6階 54.14m² 2LDK 東
2023年9月 128,000円 7,070円 0円 128,000円 128,000円 0円 6階 59.85m² 2LDK 南
2023年2月 135,000円 7,911円 0円 270,000円 135,000円 0円 4階 56.41m² 2LDK 北西
2023年2月 110,000円 5,856円 0円 110,000円 0円 0円 5階 62.1m² 1SLDK 南東
2022年11月 88,000円 6,863円 8,000円 88,000円 88,000円 0円 2階 42.39m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コーシン菊名マンションの
    60㎡の売買相場     横浜市港北区の
    60㎡の売買相場     横浜市港北区菊名の
    60㎡の売買相場

  • コーシン菊名マンションの
    60㎡の売買相場     菊名駅の
    60㎡の売買相場

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