シャンブル幡ヶ谷

  • 交通

    幡ヶ谷駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三条

  • 施工会社

    松村組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,650万円

    202.1万円/坪

    ～

    1,752万円

    214.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    10,698円/坪

    ～

    9.6万円

    11,824円/坪

  • 推定表面利回り

    6.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
不動産会社さん2015/01/22 03:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅から近い。駅前には大型スーパーと銀行がいくつもあり、商店街も栄えている。マンションから駅までの途中には交番もあり、マンションの１階にはハーレーダビッドソンとてっぺいという有名なステーキ店もあり、夜遅く帰ってもあまり怖くない。 幡ヶ谷駅だけでなく、笹塚駅へも歩いて行ける距離にあり、とにかく利便性が良い。
周辺環境

5.0

甲州街道に面しているのでマンションの近くだけでラーメン店が３～４店舗ある。お腹がすくとよくラーメンを食べていた。幡ヶ谷駅と笹塚駅のラーメン店も徒歩圏内で、ラーメン激戦区だし、どこも美味しい。 商店街も充実しているし飲み屋もレストランも大手チェーン店、DVD店、本屋、ドラッグストア、スーパー、銀行など、ほとんどのものがあるので、生活するのに困らないし、夜遅くまで駅前で遊んでから歩いて帰ってもまったく怖い思いをした事がなかった。
外観・共用部

3.0

築年数がそこそこなので外観やその他はそれなりかと。エレベーターが綺麗になったり、メンテナンスはしてくれていると思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの角部屋で、日当たりは最高で、目の前が緑道だったので目に優しいし、ペット可マンションだったので、猫は高い所から外を見ていて一日中ひとりで留守番させていても平気だったのが良かった。
買い物・食事

5.0

駅まで徒歩３分で、駅までの間にたくさんお店があるので良い。
暮らし・子育て

4.0

幡ヶ谷の六号商店街と、西原の西原商店街が近く、どちらもお祭りをやっている。笹塚に行くとまた３つの商店街があるので、いろいろ歩いて見ると楽しい。
ひかさん
購入検討者さん2023/07/29 17:36
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

エレベーターは設置されていて混み合うこともなさそうでした。
Aiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/26 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅近でお店も充実しているのでとても住みやすい
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/17 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅から近い。買い物便利。管理組合強化を働きかけたので私が購入した当時よりは良くなったはず。
周辺環境

無評価

立地良いです。交番近いです。駅スーパーも近いです。２駅利用できます。だいたい用が足りますがそれでも用が足りなければ新宿行けば良いと思います。
外観・共用部

無評価

外観も修繕費など積み立ててちゃんとやるように私が改善働きかけたので資産価値上がったと思います。その後どうなったかは知りませんが。
お部屋の仕様・設備

無評価

リフォームにお金かけられるならどうとでも出来る。 線路わきだったけど二重サッシにしたので静かだったし日当たりも良かった。
買い物・食事

5.0

買い物超便利です。寂しくなる事もありません。24時間いつでも時間潰せます。
暮らし・子育て

無評価

学校も保育園も徒歩圏内にあるので良いと思いますよ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 01:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】昔ながらの八百屋さんや肉屋さん等があり、渋谷区なのに庶民的で温かい街です。物価も安かったです。飲食店はチェーン店もありますが、個人経営の店が多く、常連になるのが楽しみのひとつでした。 北口は商店街が続き、南口は西原〜代々木上原の高級住宅エリアになります。
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SALES HISTORY シャンブル幡ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1DK 北東 28.23m² 3.85m² 1,830万円 214万円
2024年4月 5階 1DK 北東 28.23m² 3.85m² 1,880万円 220万円
2023年11月 3階 1R 南西 25.01m² 3.45m² 1,180万円 156万円
2023年10月 3階 1R 南西 25.01m² 3.45m² 1,290万円 171万円
2023年10月 3階 1R 南西 25.01m² 3.45m² 1,380万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シャンブル幡ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 85,000円 11,235円 3,000円 85,000円 0円 0円 2階 25.01m² 2K 西
2023年1月 80,000円 10,574円 0円 80,000円 0円 0円 2階 25.01m² 2K 西
2022年12月 83,000円 11,291円 5,000円 83,000円 83,000円 0円 5階 24.3m² ワンルーム 南東
2022年10月 70,000円 10,773円 8,000円 70,000円 70,000円 0円 5階 21.48m² 2K
2022年9月 78,000円 12,004円 8,000円 0円 0円 0円 5階 21.48m² 2K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャンブル幡ヶ谷の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区幡ヶ谷の
    30㎡の売買相場

  • シャンブル幡ヶ谷の
    30㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    30㎡の売買相場

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