クイーンズガーデンパークフロントレジデンス

  • 交通

    上永谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『上永谷駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港南区日野3丁目4番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    162戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産、日本鋼管

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,699万円

    158.9万円/坪

    ～

    3,928万円

    168.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    5,904円/坪

    ～

    15.1万円

    6,525円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ミニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/27 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上永谷駅に対する口コミ】上永谷駅に行く途中に、港南図書館があるのが有難いです。駅周辺はイトーヨーカドウでだいたい買い物はそろいます。少し遠いけれども、BOOKOFF港南丸山台店も歩いていけます。駅も地下鉄だけれども、プラットフォームが地上なので明るいです。鎌倉街道のほうに出ると、デニーズもあります。
周辺環境

4.0

「パークフロント」という名前の通り、下野庭公園が目の前にあり、遠出しなくても花見もできます。
外観・共用部

4.0

フロントサービスがすごくいいです。エントランスはオートロックなので、安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

高台にあるので、眺望がとてもいいです。日当たりもいいです。
買い物・食事

4.0

ヨドバシカメラやオーケーのある上大岡まで出ればなおいいのでしょうけど、地下鉄一駅で木曽路もあるし、上永谷周辺で、ケーキ、ベーカリー、そば、百均など、間に合っています。
暮らし・子育て

4.0

長田病院はよく診てくれます。周辺に調剤薬局もいくつかあります。
ぽんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/31 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上永谷駅に対する口コミ】上大岡までバスと市営地下鉄ですぐなので、京急百貨店や映画館やその他のショッピングエリアが充実している。
周辺環境

4.0

高台なので上階へ行かなくとも視界が遮られることなく横浜の景観を楽しむことができる。
外観・共用部

4.0

大規模マンションであるが、清掃やフロントサービスはしっかりとしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

２０年近く住んでいてもほとんど劣化がみられない。東南向きだと風通しも良く、冬はあたたかく、夏は冷房が不要なことが多い。
買い物・食事

3.0

バスや電車を使うが上大岡や横浜まで近いので日常の買い物は充実する。
暮らし・子育て

4.0

高齢者が多いエリアなので、優しい先生のいるクリニックが多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上永谷駅に対する口コミ】駅前に大手スーパーの大きな店舗があり日々の日用品の買い物が便利です。また、上大岡駅や港南台駅への地下鉄、バスでのアクセスも充実し、さらに大きな商業地域である横浜駅、みなとみらいへも地下鉄だけでアクセスできるため、家具、大物電化製品、ファッション製品など日用品を超えた買い物の便もよく、とても暮らしやすいロケーションになっています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クイーンズガーデンパークフロントレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 12階 4LDK 南東 94.06m² 32.97m² 3,980万円 140万円
2023年4月 12階 4LDK 南東 94.06m² 32.97m² 4,380万円 154万円
2023年2月 12階 4LDK 南東 94.06m² 32.97m² 4,700万円 165万円
2023年1月 12階 4LDK 南東 94.06m² 32.97m² 4,999万円 176万円
2022年11月 6階 3LDK 南西 75.72m² 19.55m² 3,500万円 153万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クイーンズガーデンパークフロントレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 137,000円 5,981円 10,000円 274,000円 137,000円 0円 6階 75.72m² 3LDK 南西
2022年11月 140,000円 6,112円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 6階 75.72m² 3LDK 南西
2022年10月 140,000円 6,886円 0円 280,000円 140,000円 0円 6階 67.21m² 2LDK
2020年11月 119,000円 5,195円 10,000円 238,000円 119,000円 0円 6階 75.72m² 3LDK 南西
2020年5月 119,000円 5,195円 10,000円 238,000円 119,000円 0円 6階 75.72m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クイーンズガーデンパークフロントレジデンスの
    80㎡の売買相場     横浜市港南区の
    80㎡の売買相場     横浜市港南区日野の
    80㎡の売買相場

  • クイーンズガーデンパークフロントレジデンスの
    80㎡の売買相場     上永谷駅の
    80㎡の売買相場

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