ルネ稲城

  • 交通

    矢野口駅より徒歩で3分
    京王よみうりランド駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『矢野口駅』　JR南武線　
    『京王よみうりランド駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都稲城市矢野口153番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1978年2月

  • 総戸数

    182戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    安宅地所

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,865万円

    148.0万円/坪

    ～

    3,042万円

    157.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    4,917円/坪

    ～

    10.5万円

    5,434円/坪

  • 推定表面利回り

    4.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/06 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢野口駅に対する口コミ】(1)最寄り駅：JR南武線矢野口駅 (2)商業施設：居酒屋×６（庄屋、和民、山長、無難、尖閣湾、ベラミ）、クリーニング×１、スーパー×２（フジスーパー、いなげや）、銀行×２（城南信用金庫、多摩信用金庫）、銀行ATM×１（三井住友銀行）、コンビニ×２（ファミリマート、ローソン）、個人病院×６（矢野口クリニック、谷平医院、こせき内科クリニック、山崎整形外科、しのづか眼科、耳鼻咽喉科青藍クリニックetc）、薬局×4(マスキ薬局、矢野口薬局駅前通り店、稲城薬局、セイジョ)、パチンコ店×１ (3)都市部までのアクセス ・新宿：①矢野口→稲田堤→新宿　②矢野口→登戸→新宿 ・立川：乗り換え無し ・川崎/横浜：川崎経由または武蔵小杉乗り換え ・品川/新橋：武蔵小杉乗り換え ・渋谷：武蔵溝の口乗り換え (4)電車の混雑状況：ラッシュ時はやや混雑（上下とも） (5)マンションまでのアプローチ：平坦な道を徒歩３分で到着。大通りに面しているため安心。
周辺環境

4.0

・徒歩10~15分に多摩川があり ・JR南武線は高架のため、踏切なし。線路下にゴムで消音効果を施しているため静か。 ・徒歩20分（京王よみうりランド）に総合施設（アメリア）あり。
外観・共用部

3.0

３年前に大修繕を実施し、綺麗。 管理状況：管理人は平日9:00～17:00(土曜9:00～12:00)が清掃、フロント活動を実施。 監視カメラ設置（５台） 駐車場約50台分（現在20人程度の待ち有）、エレベータ有、メールボックス有。
お部屋の仕様・設備

3.0

東棟、西棟があり。ともに１階は近隣の住宅や木々により日照が悪いところあり。２階以上は日照良し。
買い物・食事

3.0

２店あり、普段の買い物には問題なし。ともに徒歩５分圏内。 １店は朝7:00～夜00:00までやっているので安心。 物価は普通だと思います。
暮らし・子育て

3.0

学校：基本学区制なので４小、４中と進みます。 幼稚園は徒歩１０分圏内に３つあります。高校は最寄りにはなし。 病院は近くに科別にあります。 隣に小さな公園があります。 自治会がしっかりしているため、各地区ごとに催され、年に数回合同の運動会などが実施されています。
モッチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/08 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢野口駅に対する口コミ】駅前にスーパー2件薬局メガネ屋美容室などがあり便利です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/03 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢野口駅に対する口コミ】登戸で乗り換えられるので、新宿や渋谷、赤坂など中心地に出かけやすいです。 乗り換えを急げばだいたい30分ぐらいで移動できます。 立川にも20分で乗り換えなしで行けるので、23区内方面以外でも出かけやすいと思います。都市部にはそこまで近くはないですが、家賃と移動距離のバランス的に安くていいと思います。
周辺環境

4.0

いなげや、ココカラファイン(薬局)、駅内にFUJIがあるので帰りに買い物に行きやすいです。駅周りは街灯が多く、飲む場所があまりないため酔っ払いもほぼいません。
買い物・食事

4.0

かつや、松屋、蕎麦屋などが周りにあります。 ラーメン屋もちょっと歩けばいくつかあります。
暮らし・子育て

3.0

保育園は見かけました。他の学校に関してはわかりません。 公園は近くに1つあります。また、川が近いのでのびのびと遊びやすいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/21 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢野口駅に対する口コミ】・駅構内にスーパーあり。銀行、信用金庫あり。飲食店８～軒。 ・JR南武線矢野口駅徒歩3分、京王相模原線京王よみうりランド駅徒歩10分と都心へのアクセス、縦ライン（立川ー川崎）もあり便利。
周辺環境

3.0

・多摩川近く、JRは高架。 ・徒歩圏内に商業施設が3軒、1軒は総合施設（本、ファッション、100円ショップなど）
外観・共用部

3.0

・平日および土曜日は管理員が常駐。 ・清掃員も同様。清潔です。 ・監視カメラあり。 ・駐車場、駐輪場、エレベータあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

・マンションは公園、国道、低層住宅に囲まれている。太陽の方向で、日照は変化する（東棟、西棟があり、朝は東棟、夕方は西棟で日照状況が変わります）。景観は良い。 ・バリアフリー化済。
買い物・食事

3.0

・スーパー徒歩10分圏内に4件 ・飲食店：蕎麦屋6軒、居酒屋5軒、かつや・吉野家など4軒、小モール2軒 ・物価は普通
暮らし・子育て

4.0

・幼稚園、保育園：6。稲城市立第4小学校、稲城市立第4中学校（学区制） ・病院：個人病院徒歩5分以内で10。内科（3）、小児科（1）、整形外科（1）、耳鼻咽喉科（1）、歯科（4）。 ・公園隣接。 ・自治会がしっかりしています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢野口駅に対する口コミ】南武線で川崎駅にも、反対側の立川駅へも約30分です。駅近くには、スーパーマーケットや居酒屋があり、駅前にはタクシー乗り場もあり。また、徒歩5分ほど行くと、ホームセンター「くろがねや」もあります。家具や日用品の買い物に便利です。
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SALES HISTORY ルネ稲城の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南東 61.82m² 7.84m² 2,790万円 149万円
2024年4月 6階 3LDK 南東 61.82m² 7.84m² 2,780万円 149万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 61.82m² 7.84m² 2,190万円 117万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 61.82m² 7.84m² 2,980万円 159万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 61.82m² 7.84m² 2,890万円 155万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネ稲城の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 98,000円 4,892円 0円 98,000円 98,000円 0円 5階 66.22m² 3LDK 南東
2023年2月 82,000円 4,674円 4,000円 82,000円 164,000円 0円 2階 58m² 2LDK 東
2023年1月 86,000円 4,902円 4,000円 86,000円 129,000円 0円 2階 58m² 2LDK 東
2022年12月 90,000円 5,130円 4,000円 90,000円 135,000円 0円 2階 58m² 2LDK 東
2022年4月 86,000円 4,902円 4,000円 86,000円 129,000円 0円 2階 58m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ稲城の
    60㎡の売買相場     稲城市の
    60㎡の売買相場     稲城市矢野口の
    60㎡の売買相場

  • ルネ稲城の
    60㎡の売買相場     矢野口駅の
    60㎡の売買相場     京王よみうりランド駅の
    60㎡の売買相場

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