花見川サンハイツ

  • 交通

    八千代台駅よりバスで9分

  • 沿線

    『八千代台駅』　京成本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 総戸数

    266戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    常和興産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    797万円

    41.3万円/坪

    ～

    847万円

    43.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    3,784円/坪

    ～

    8.0万円

    4,183円/坪

  • 推定表面利回り

    11.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぴちょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/13 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八千代台駅に対する口コミ】最寄り駅は八千代台。八千代台へ行くためのバス停が最寄で3つあり、頻繁にバスがあります。
周辺環境

4.0

徒歩圏内に病院、スーパー、本屋、ドラッグストア、ホームセンターなど、基本的なものは揃っています
外観・共用部

5.0

駐車場は以前は倍率の高い抽選でしたが、今は空きがありそうです。来客用の駐車場も一台
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはよく、風がぬけます。玄関扉網戸の別扉をつけている家も多い。（クーラーつけるほどでなく済むシーンも多い）
買い物・食事

5.0

マツモトキヨシ、ナリタヤ（スーパー）、TSUTAYA、コープ、マクドナルド等は徒歩圏内
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は千葉幼稚園としらゆり幼稚園。しらゆりは、教育系のかっちりした幼稚園です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 花見川サンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 3LDK 南東 66.22m² 24.24m² 1,180万円 59万円
2022年3月 7階 3LDK 南東 69.3m² 24.37m² 900万円 43万円
2021年4月 5階 3LDK 南東 61.82m² 7.33m² 790万円 42万円
2020年7月 5階 2DK 南東 44.18m² 7.33m² 420万円 31万円
2020年7月 4階 2LDK 南東 61.82m² 7.33m² 890万円 48万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 花見川サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 70,000円 3,743円 5,000円 70,000円 0円 0円 1階 61.82m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 花見川サンハイツの
    50㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    50㎡の売買相場     千葉市花見川区作新台の
    50㎡の売買相場

  • 花見川サンハイツの
    50㎡の売買相場     八千代台駅の
    50㎡の売買相場

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