エクセル嶺町

  • 交通

    御嶽山駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『御嶽山駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区東嶺町45番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    13戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ノアプランニング、近鉄不動産

  • 施工会社

    ササキ建工

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,563万円

    267.8万円/坪

    ～

    3,784万円

    284.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    8,965円/坪

    ～

    13.1万円

    9,908円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/06 19:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御嶽山駅に対する口コミ】東急池上線を利用できます。主要駅でいうと五反田駅や蒲田駅には10分程度でたどり着くことができるので、JR山手線や京浜東北線を利用したいと思った時でも不便だと感じることがないです。また改札までの距離が非常に短いので都営大江戸線の六本木駅などと比べるとかなり楽だと思います。とても住みやすい街だと思います。家賃相場は都会に比べたら低めだと感じるので独身や学生、夫婦やお子様のいるご家庭など幅広い世帯におススメです。物価もそれほど高いと感じないので、住みやすさのバランスは非常に良いと個人的には思います。五反田駅や蒲田駅にも一本でいけるので利便性も高いです。
周辺環境

4.0

駅の近くに大きなイオンスタイルがあります。一階は食材売り場になっており品揃えがかなり豊富ですし、お弁当やお惣菜の種類も多いのでお昼ご飯選びに迷ってしまうくらいです。二階にここで購入したものを食べることができるイートインスペースがあり、座席数は割と多めなので落ち着いて食事をすることができます。三階にいけばドラックストアや日用品売り場があるので便利です。静かな町なので治安を心配される方はいるとは思いますが、駅から徒歩三分くらいのところに田園調布警察署嶺駐在所があります。また街灯も少なくないですし居酒屋はそれほど充実してないので酔っ払いもそれほどみかけません。なので治安はそこまで悪くないと思います。
買い物・食事

3.0

飲食に関してはイオンスタイルで購入したものをイートインスペースで食べたり、テイクアウトしたりする方が多くいらっしゃると思いますが、ケンタッキーやバーガーキングなどのファーストフード店は駅の近くにありますし、福のからやからあげの天才といった、から揚げ専門店が二店舗も駅の近くにあるのでそれなりに飲食店は充実していると思います。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレはあります。ベビーカーや車椅子も入れる広さなので割と広めだと感じます。また公園に関しても東原くすのき公園やみゆき児童公園、東嶺相生児童公園など数多くあるので小さなお子様の遊ぶ場所には困らないと思います。特に東原くすのき公園は広くて緑も多くおススメです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセル嶺町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2LDK 南東 42.5m² 5.26m² 3,350万円 261万円
2024年1月 7階 2DK 南東 42.5m² 不明m² 3,450万円 268万円
2022年9月 5階 1LDK 南東 42.5m² 不明m² 3,690万円 287万円
2015年7月 7階 2LDK 南 45.05m² 7.05m² 2,980万円 219万円
2015年7月 7階 2LDK 南 45.05m² 7.05m² 3,080万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセル嶺町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 125,000円 9,146円 3,000円 0円 0円 0円 6階 45.18m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセル嶺町の
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区東嶺町の
    40㎡の売買相場

  • エクセル嶺町の
    40㎡の売買相場     御嶽山駅の
    40㎡の売買相場

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