エミネ山王

  • 交通

    大森駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区山王2丁目12番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1979年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    角栄建設、株木建設

  • 施工会社

    株木建設

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,745万円

    160.1万円/坪

    ～

    8,224万円

    170.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.6万円

    6,951円/坪

    ～

    37.1万円

    7,682円/坪

  • 推定表面利回り

    5.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/16 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】場所が絶妙なので神奈川にも都内にもアクセスがいい。 遅れがあっても10分ほど歩けば、京急大森駅があるので代替できる。 アトレなどの商業施設から商店街があり、不便しない。都内であり、治安や利便性を考えるとコスパは高いと思う。 家族連れでも近くに商業施設があり不便しない。
周辺環境

5.0

駅にアトレがあり銀行なども駅前にあるので生活で困ることはない。 仕事帰りにふらっと寄るのにちょうど良い規模。会社が入ったビルが多く通勤などの大人が多いので治安は良いと思う。駅前に交番がある。
買い物・食事

5.0

駅前に飲み屋がたくさんある。 また商店街に個人経営の飲み屋がたくさんあるので困らない。 キャッチもそんなに見かけない。
暮らし・子育て

3.0

小規模の公園は何箇所かある。トイレもある。イトーヨーカドーが近くにあり、子供を預けるところがある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エミネ山王の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 1階 4LDK 南 144.1m² 不明m² 6,980万円 160万円
2019年12月 1階 4LDK 南 144.1m² 不明m² 6,980万円 160万円
2019年11月 1階 3SLDK 南 157.7m² 不明m² 6,980万円 146万円
2019年9月 1階 4LDK 南 144.1m² 不明m² 7,100万円 163万円
2019年6月 1階 3LDK 南 157.7m² 不明m² 7,480万円 157万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エミネ山王の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 250,000円 6,933円 0円 500,000円 250,000円 0円 3階 119.21m² 2LDK 南
2020年4月 250,000円 6,933円 0円 500,000円 250,000円 0円 2階 119.21m² 2LDK 南
2019年11月 265,000円 7,349円 0円 530,000円 265,000円 0円 3階 119.21m² 2LDK 南
2019年11月 265,000円 7,349円 0円 530,000円 265,000円 0円 2階 119.21m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エミネ山王の
    100㎡の売買相場     大田区の
    100㎡の売買相場     大田区山王の
    100㎡の売買相場

  • エミネ山王の
    100㎡の売買相場     大森駅の
    100㎡の売買相場

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