スカイコート蒲田第２

  • 交通

    蓮沼駅より徒歩で2分
    蒲田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『蓮沼駅』　東急池上線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区東矢口3丁目3番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 施工会社

    小俣組

  • 設計会社

    朱鷺建築設計事務所

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,412万円

    259.5万円/坪

    ～

    1,500万円

    275.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    10,930円/坪

    ～

    6.5万円

    12,080円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆらゆらjpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 16:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蓮沼駅に対する口コミ】小さめの駅ですが駅から徒歩数分の距離にあり、通勤や外出の時に便利です。蒲田駅まで歩けばそれなりの商業施設があります。 都内と考えると選択肢としてありだと思います。
周辺環境

2.0

駅周辺には様々なお店がありショッピングがとても便利です。 マンションからもアクセスが良いので、遊びにいったりする際も便利です。 スーパー等もあったと思いますので特に困らないと思います。
外観・共用部

2.0

シンプルな作りでいわゆる独身世帯向けのマンションです。 エレベーターもありますので特に困りませんでした。
お部屋の仕様・設備

3.0

独身世帯向けのシンプルなお部屋です。 これといって困ることもありませんでした。
買い物・食事

4.0

駅や付近にそれなりにお店があります。スーパーも少しあるけばありますし、コンビニもいくつかあります。
暮らし・子育て

3.0

都内ですのである程度は一通りあります。これといって困ることはないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/28 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮沼駅に対する口コミ】西口近くに美味しいステーキ屋さんがあるのでよく利用するのですが、ステーションデパートやスイーツ屋さんやお惣菜屋さんがたくさんあってとても楽しめる駅だと思います。他の駅と比較して、物価が安いような気がします。
KYOBEEさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/09 09:50
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

利便性が高いのでオフィスとして利用されている方もいらっしゃるようです。
くろうさぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/16 16:18
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

住人の生活音は全く聞こえません。線路の近くで少し音が聞こえますが、気にはなりませんでした。
No nameさん
不動産会社さん2018/09/18 01:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮沼駅に対する口コミ】最寄り駅の蒲田駅にはグランディオや商店街など利便性は高いです。
周辺環境

3.0

商業施設が多いので夜まで賑やかで人通りも多いです。
外観・共用部

4.0

エントランスはしっかりしていて、駐輪場も充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く開放的な空間を感じる事が出来ます。
買い物・食事

4.0

飲食店やスーパーや商店街など買い物の利便性はとても高いです。
暮らし・子育て

4.0

近くに御園中学校や相生小学校があるので評判も高いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイコート蒲田第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 1R 西 16.6m² 2.29m² 1,460万円 291万円
2023年5月 5階 1R 西 16.6m² 2.29m² 1,350万円 269万円
2022年7月 7階 1R 南西 16.5m² 不明m² 1,450万円 291万円
2022年5月 8階 1R 西 16.6m² 不明m² 1,140万円 227万円
2022年3月 8階 1R 西 16.5m² 2.65m² 1,130万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート蒲田第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 52,000円 10,355円 8,000円 52,000円 0円 0円 11階 16.6m² ワンルーム 西
2024年2月 59,000円 11,749円 0円 59,000円 59,000円 0円 3階 16.6m² 1K 西
2024年2月 59,000円 11,821円 0円 59,000円 59,000円 0円 3階 16.5m² ワンルーム 東
2024年2月 56,000円 11,220円 6,000円 56,000円 56,000円 0円 3階 16.5m² ワンルーム 西
2024年2月 58,000円 11,550円 5,000円 58,000円 58,000円 0円 9階 16.6m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート蒲田第２の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区東矢口の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート蒲田第２の
    20㎡の売買相場     蓮沼駅の
    20㎡の売買相場     蒲田駅の
    20㎡の売買相場

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