ネオコーポ南馬込

  • 交通

    馬込駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都大田区南馬込1丁目12番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1978年6月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    環境開発

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,987万円

    209.3万円/坪

    ～

    4,233万円

    222.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Juniorさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/05 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬込駅に対する口コミ】馬込駅まで徒歩5分ですが、自転車に乗れば大森駅、荏原町駅などにもすぐに行けるので、用途に応じて駅・路線を使い分けられるのが大きなメリットです。
周辺環境

4.0

環七と新幹線＆横須賀線が交差する地点のすぐ近くですが、路面側の窓が全て二重窓なので騒音はほとんど気にならないです。南側にはたぬき山公園もあり、春はベランダからお花見ができます。
外観・共用部

5.0

築年数が古く豪華さもないですが、いつも掃除・メンテナンスがとても行き届いているため快適です。不満は感じません。
お部屋の仕様・設備

4.0

専有部の仕切り（壁、床、天井など）が厚いのか、上下左右の住人の生活音が全く聞こえません。快適の一言です。
買い物・食事

5.0

馬込駅前に2件あるまいばすけっとに加え、歩いて2分の距離に大きなスーパー（ライフ）ができました。また、自転車で行ける距離に西松屋、アトレ、ドンキなどもあるので買い物には困りません。
暮らし・子育て

5.0

住民は若い夫婦からご高齢の方まで優しい方が多い印象です。両手に荷物をもってエントランスに近づいたら、通りがかった住民の方がドアを開けて押さえてくれました。かといって近所付き合いが多いわけでも無いので、優しい気持ちでマイペースに暮らせています。
najuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/12 00:54
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

管理人さんがいい人で、玄関やゴミ捨て場が清潔に保たれています。
TKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/04 22:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬込駅に対する口コミ】馬込駅から徒歩圏内、平地でアクセス良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬込駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、飲食店、ランドリー、病院など必要最低限な商業施設は揃っていて生活に困ることはなく安心して暮らせます。娯楽施設などは少ないですが、その分静かで落ち着いたエリアになっています。始発駅の次の駅なので、電車で座れないことはなく通勤も楽です。
のんのん24さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/12 18:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬込駅に対する口コミ】都営浅草線の馬込駅が最寄り駅で始発駅の次の駅なので朝はラッシュでも座れる。五反田や新橋などのビジネス街に1本で行ける。 浅草や押し上げのスカイツリーなどの観光名所にも1本で行ける。
周辺環境

4.0

環状七号線に面していて、国道一号線もすぐ近くなので車での移動が大変便利。新幹線と横須賀線の高架がすぐ近くにあるがうるさいと感じたことはない。
外観・共用部

5.0

築35年くらいだが全く古くは見えない。エントランスもごみ置き場もエレベーターも管理が行き届いているので共用部分はとてもきれい。
お部屋の仕様・設備

5.0

南側の部屋は日当たりが最高。冬でもエアコン入れたことない。 ベランダも少し広めなのでゆったりしている。 両隣の音なども聞いたことがない。
買い物・食事

2.0

バスで１０分くらいの大森駅を利用すれば買い物も出来るし食事もできる。 環七沿いの板門店という焼肉やさんをよく利用する。醤道というラーメン屋さんもおいしい。
暮らし・子育て

3.0

狸山公園という公園が建物の南側すぐの場所にある。 中学校や小学校も10分かからないところにある。 病院や救急病院も大森駅周辺にあるので安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオコーポ南馬込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南西 61.6m² 7.84m² 3,680万円 197万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 61.6m² 7.84m² 3,770万円 202万円
2023年8月 2階 3LDK 南西 61.6m² 7.84m² 3,780万円 203万円
2023年7月 2階 3LDK 南西 61.6m² 7.84m² 3,990万円 214万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 61.6m² 7.84m² 4,090万円 219万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ネオコーポ南馬込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 140,000円 7,381円 8,000円 140,000円 140,000円 0円 7階 62.7m² 3DK 南西
2018年5月 104,000円 5,483円 26,000円 104,000円 104,000円 0円 5階 62.7m² 3DK 南
2017年2月 148,000円 7,803円 6,000円 148,000円 148,000円 0円 6階 62.7m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオコーポ南馬込の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区南馬込の
    60㎡の売買相場

  • ネオコーポ南馬込の
    60㎡の売買相場     馬込駅の
    60㎡の売買相場

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