レイシス大山山手通り

  • 交通

    下板橋駅より徒歩で8分
    大山駅より徒歩で8分
    板橋区役所前駅より徒歩で9分
    中板橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『下板橋駅』　東武東上線　
    『大山駅』　東武東上線　
    『板橋区役所前駅』　都営三田線　
    『中板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区大山金井町6番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ブロードブレインズ

  • 施工会社

    植木組

  • 設計会社

    広瀬建築設計事務所、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    大松アセットマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,188万円

    278.3万円/坪

    ～

    2,323万円

    295.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    9,754円/坪

    ～

    8.4万円

    10,781円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

quollさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/04 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下板橋駅に対する口コミ】最寄り駅である下板橋駅の近くにはヨークマートやマツモトキヨシがあるため、駅を降りて買い物をして帰ることができます。 池袋駅まで2駅のため、都心部へのアクセスは良いです。 駅から物件までは線路沿いを歩くことになりますが、ある程度街灯があり、人も通るのでそんなに怖いと思うことはないのではないかと思います。
周辺環境

4.0

正面玄関側は高速道路に面していますが、ドアを閉めてしまえば車の音はあまり気にならなかったです。 マンションの裏側方面には閑静な住宅街が広がっています。 また、マンションのすぐ裏には自動車整備店がありますが、音が気になったことはありません。
外観・共用部

2.0

宅配BOXが正面玄関に配置してあり、不在の際の宅配物受け取りに大変便利です。 駐車場、駐輪場はありますが置ける台数はあまり多くないです。 ペット飼育可です。
お部屋の仕様・設備

3.0

築14年ほどの建物ですが、築年数のわりに綺麗です。 正面玄関と反対側の部屋は東向きで高い建物も近くにないため、日当たりは非常に良いです。
買い物・食事

4.0

すぐ近くにはまいばすけっとやドン・キホーテがあり、生鮮食品から生活用品まで一通り揃えることができます。 最寄り駅である下板橋駅もしくは大山駅までは歩いて10分ほどで、ある程度歩けば池袋にもいける距離です。 建物の目の前には人気の次郎インスパイア系ラーメン店があるため、好きな人にとっては有難いと思います。 また、少し歩けば大山ハッピーロード商店街があり、その周辺には外食店も多いです。
暮らし・子育て

3.0

板橋区役所が徒歩圏内にあるため、役所に用事がある際はとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下板橋駅に対する口コミ】大山駅側には、全長１キロ以上の商店街が存在しており、ほとんどのものがそこで揃う。 また池袋にも電車ですぐ行くことが出来、娯楽に困ることはない。それでいて家賃相場も高くないため学生のひとり暮らしにもお勧めできる。
けん１２０５さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/03 12:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下板橋駅に対する口コミ】JR板橋駅と東上線、都営三田線の３路線分徒歩でアクセスができる。
周辺環境

3.0

24時間営業の飲食店が多く、夜でも買い物には困らない。
外観・共用部

3.0

防音設備がしっかりしていて、周囲の騒音はきにならない。
お部屋の仕様・設備

4.0

全室デザイナーズマンションのため、家具類がおしゃれ
買い物・食事

5.0

周囲に飲食店が多く、日用品の購入もディスカウント等を活用できる。
暮らし・子育て

1.0

緊急病院が多い。近所の公園では散歩中のコミュニケーションが図れる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レイシス大山山手通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 8階 1K 東 24.65m² 3.1m² 2,360万円 317万円
2022年12月 5階 1K 西 34.63m² 4m² 2,500万円 239万円
2022年11月 5階 1R 西 34.63m² 不明m² 2,800万円 267万円
2020年4月 10階 1K 東 24.22m² 3.19m² 2,060万円 281万円
2020年4月 12階 1K 東 24.22m² 3.19m² 2,080万円 284万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レイシス大山山手通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 67,500円 9,052円 15,000円 0円 67,500円 0円 2階 24.65m² 1K 東
2024年4月 86,000円 11,738円 15,000円 0円 86,000円 0円 10階 24.22m² 1K 東
2024年3月 105,000円 10,707円 15,000円 0円 105,000円 0円 11階 32.42m² 1K 西
2024年3月 80,000円 8,714円 10,000円 0円 80,000円 0円 6階 30.35m² ワンルーム 東
2024年2月 81,000円 8,823円 15,000円 0円 81,000円 0円 2階 30.35m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レイシス大山山手通りの
    30㎡の売買相場     板橋区の
    30㎡の売買相場     板橋区大山金井町の
    30㎡の売買相場

  • レイシス大山山手通りの
    30㎡の売買相場     下板橋駅の
    30㎡の売買相場     大山駅の
    30㎡の売買相場     板橋区役所前駅の
    30㎡の売買相場     中板橋駅の
    30㎡の売買相場

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