ビュラ田園調布

  • 交通

    田園調布駅より徒歩で5分
    雪が谷大塚駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『田園調布駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区田園調布2丁目36番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1972年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    武蔵野不動産

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    安藤建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,857万円

    236.2万円/坪

    ～

    3,034万円

    250.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    13,018円/坪

    ～

    17.4万円

    14,389円/坪

  • 推定表面利回り

    6.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

りえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/04 11:12
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

数年前に風呂トイレのみリフォームした部屋だったが、風呂が狭かった。また、1年半の間にトイレが2回詰まり、自費で業者を2回呼んだ。業者曰く、トイレをリフォームしてもマンション全体の下水管水道管が古いのは変わらないので、これからも詰まりやすいのは変わらず、トイレットペーパーはダブルではなくシングルを使うなど工夫が必要とのことだった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 08:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田園調布駅に対する口コミ】言わずとしれた高級住宅地。地元の人達が街並みを守るためにルールを設けており、景観や整備された街並みが維持されている。 豪邸が立ち並び人の気配はほとんど感じられない。 東横線は渋谷と横浜を挟んでおり、交通の便も良い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/27 13:50
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

ベランダ側は環八に面していないので、騒音はそこまで気にならない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ビュラ田園調布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1DK 北東 31.09m² 1.95m² 2,380万円 253万円
2023年7月 4階 1LDK 南西 40.37m² 4.36m² 2,580万円 211万円
2023年7月 7階 1LDK 南西 40.38m² 4.36m² 2,580万円 211万円
2023年6月 7階 2SLDK 南西 47.73m² 4.16m² 3,799万円 263万円
2023年6月 4階 1LDK 南西 40.38m² 不明m² 2,580万円 211万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ビュラ田園調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 148,000円 13,478円 7,000円 0円 148,000円 0円 3階 36.3m² 2DK 南西
2019年3月 115,000円 10,473円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 3階 36.3m² 2K 南西
2016年3月 115,000円 10,473円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 3階 36.3m² 2DK 南西
2016年3月 119,000円 10,837円 10,000円 119,000円 119,000円 0円 3階 36.3m² 2DK 南西
2016年3月 125,000円 11,384円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 36.3m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビュラ田園調布の
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区田園調布の
    40㎡の売買相場

  • ビュラ田園調布の
    40㎡の売買相場     田園調布駅の
    40㎡の売買相場     雪が谷大塚駅の
    40㎡の売買相場

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