ニューウェルハイツ中野

  • 交通

    新中野駅より徒歩で6分
    中野富士見町駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都中野区本町5丁目48番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1981年8月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新井建設

  • 施工会社

    新井建設

  • 設計会社

    一松建築事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,093万円

    249.5万円/坪

    ～

    3,285万円

    264.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    7,908円/坪

    ～

    10.8万円

    8,740円/坪

  • 推定表面利回り

    3.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まなみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/01 13:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によって形が違うが私のいた部屋はとても住みづらかった。ですが大家さんが変わって少しずつリノベーションしているので今後は改善られると思う。管理もしっかり行き届いていて害虫の発生もほとんどなかった。分譲と賃貸の両方で、分譲で住まれている方たちがとても温かくてちょっとしたコミュニティがあるので安心できた。
あきらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/23 19:38
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

周辺に飲食店多数あり、暮らすのに便利にすごせます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニューウェルハイツ中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2DK 南東 40.59m² 2.3m² 2,680万円 218万円
2023年9月 2階 2DK 南東 40.59m² 2.3m² 2,880万円 235万円
2023年8月 2階 2DK 南 40.59m² 2.3m² 3,080万円 251万円
2023年7月 2階 2DK 南東 40.59m² 2.3m² 3,280万円 267万円
2023年6月 2階 2DK 南 40.59m² 2.3m² 3,480万円 283万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニューウェルハイツ中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 86,000円 8,949円 3,000円 86,000円 86,000円 0円 1階 31.77m² 2DK 南
2023年2月 89,000円 9,261円 3,000円 89,000円 89,000円 0円 1階 31.77m² 2DK 南
2023年1月 87,000円 7,511円 5,000円 87,000円 0円 0円 1階 38.29m² 2DK 南東
2022年1月 87,000円 7,511円 5,000円 0円 0円 0円 1階 38.29m² 2DK 南東
2021年7月 87,000円 7,511円 5,000円 87,000円 0円 0円 1階 38.29m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューウェルハイツ中野の
    40㎡の売買相場     中野区の
    40㎡の売買相場     中野区本町の
    40㎡の売買相場

  • ニューウェルハイツ中野の
    40㎡の売買相場     新中野駅の
    40㎡の売買相場     中野富士見町駅の
    40㎡の売買相場

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