ライオンズマンション久が原第５

  • 交通

    久が原駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『久が原駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区久が原3丁目39番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東興建設

  • 設計会社

    YANAI企画設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,044万円

    181.8万円/坪

    ～

    1,109万円

    193.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    9,879円/坪

    ～

    6.2万円

    10,919円/坪

  • 推定表面利回り

    6.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久が原駅に対する口コミ】・駅はとても小さい駅だったので、混雑していなかった ・遅れることも滅多になかった ・五反田へ1本で出られるため、とても便利だった ・商店街（お店は少ないが、明るい）を通るので、夜遅くても安心して帰れた
周辺環境

4.0

・町並みは高級住宅街の近くであったため、民度の高い住民が多かった ・スーパーは2軒あったので、便利だった ・窓から東京タワーが見えていた ・夜はとても静かだった
外観・共用部

3.0

・管理人さんがゴミ集積場を丁寧に管理してくれていた ・共用部分も綺麗に保たれていた ・オートロックで安心できた
お部屋の仕様・設備

3.0

・ワンルームだか廊下と部屋を仕切るドアがあって、良かった ・テレビを置けるサイズの出窓があり、家具を買わなくて済んだ
買い物・食事

2.0

・スーパーが、商品充実系のスーパーと、激安系スーパーがあって便利だった
暮らし・子育て

2.0

・夏はお祭りがあり、賑やかだった ・病院も町医者が多く、何かと助かった
てぶりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/13 12:33
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

1.0

スーパーが近くにあり買い物には困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久が原駅に対する口コミ】商店街は落ち着いた雰囲気で、一つ奥に入れば閑静な住宅街が広がっています。道路の道幅が広く区画整理がきちんとされているので非常に住み心地が良いと思います。商店街は駅前にサミットと小田急OXがあり、食料品は充実しています。サミットはコルモピアもあるので衣料品にも困りません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/05 12:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久が原駅に対する口コミ】最寄駅にはローソンやオオゼキなど、生活において必要なものは全て揃うので過ごしやすいです。
周辺環境

5.0

閑静な高級住宅街の中にあり、とても静かで落ち着いて生活出来ますし、管理員さんも丁寧に仕事をしてくださり、印象が良いです。
外観・共用部

4.0

カメラ付きのインターホンで来客時も確認できます。また、管理員さんがきちんと清掃等をしてくれるので安心できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

出窓やベランダがあり、実際の広さよりも広く感じられます。壁も厚いので、隣人の生活音も気になりません。
買い物・食事

4.0

歩いて行ける距離にスーパーが3件もあり、それぞれ安価で購入出来るので便利です。
暮らし・子育て

5.0

目の前の商店街の中に一通りの病院が揃っており、何かあればすぐ迎えるので便利です。定期的に商店街でお祭りや抽選会などのイベントも催されるので、コミュニティとして構築されていると感じます。
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SALES HISTORY ライオンズマンション久が原第５の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1R 東 18.9m² 4.99m² 980万円 171万円
2024年2月 7階 1R 東 18.9m² 7.26m² 1,100万円 192万円
2022年12月 2階 1R 東 18.9m² 不明m² 990万円 173万円
2022年12月 2階 1R 東 18.9m² 不明m² 1,050万円 184万円
2022年10月 5階 1R 東 18.9m² 4.99m² 990万円 173万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション久が原第５の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 53,000円 9,270円 2,000円 53,000円 0円 0円 2階 18.9m² ワンルーム
2023年12月 55,000円 9,620円 2,000円 55,000円 0円 0円 2階 18.9m² ワンルーム
2023年12月 57,500円 10,057円 6,000円 0円 0円 0円 2階 18.9m² ワンルーム 東
2023年12月 53,000円 9,270円 5,000円 53,000円 53,000円 0円 4階 18.9m² ワンルーム 東
2023年11月 58,000円 10,145円 5,000円 58,000円 58,000円 0円 4階 18.9m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション久が原第５の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区久が原の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション久が原第５の
    20㎡の売買相場     久が原駅の
    20㎡の売買相場

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