パークハイツ武蔵境

  • パークハイツ武蔵境　西側バルコニーから
  • パークハイツ武蔵境　北西方向
  • パークハイツ武蔵境　虹
  • 交通

    武蔵境駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市境南町4丁目16番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東和土地建物

  • 施工会社

    東海興業

  • 管理会社

    東和警備保障

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

くまおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/27 08:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵境駅に対する口コミ】最寄り駅の武蔵境駅まで１０分。 JR中央線の高架橋の下を通って駅まで行けます。途中にはカフェ、クリーニング店、 駐輪場、22時までやっているドラッグストアなどがあります。 高架橋の下は優しい照明がついており夜も人は結構歩いていて不安感は無し。 駅からマンションまで、ほぼ歩道は幅2.5m前後はあります。 市営バス（ムーバス）もマンションの近くまで来ています。 駅前は大型店があり、武蔵野プレイスも夜遅くまでやっていて便利です。
周辺環境

5.0

第１種低層住居専用地域に面した角地。景色が抜けていてとてもいいです。 晴れた日は富士山も含め、遠くの山々が見えます。これがこのマンションの 大きな魅力の一つです。西側は境南中央公園。駅から離れ住宅地の少し入った所に あるのでとても静かです。公園は親子での利用が大半。鳥のさえずりもあって森の中に 来ているような感覚になります。 夜はJR高架橋の下と同じく、優しい照明が丁度良く配置されており、 安心感があります。 ここは以前、公営の住宅が建っていたようで、取り壊しの後公園が 最近建造されたようです。 災害の際の機能も考慮されているようで、公地下埋設の防災水槽 （100トン）や、「かまど」や「トイレ」に早変わりする ベンチがあるようです。 街灯は太陽光を利用しているようなので、停電時も光が確保できそうです。 夏はもちろん部屋からもルーフバルコニーからも花火が見えます。 立川方面、所沢方面、調布方面で開催されているものが先日見れました。 （武蔵小金井のタワーマンションに花火が被ることもなかったです） 北側にも面している住戸は大きなルーフバルコニーもあり爽快です。 北側も第１種低層住居専用地域に面しています。 JRの列車が頻繁に通っているのが見え、景色に変化があり大変良いです。 （JRの線路と少し離れているので、音は気になりません。） 徒歩１分の所にカーシェアもあります。（カレコ•カーシェアリング　10分160円）
外観・共用部

4.0

共用施設はきれいに保たれています。 管理人さんが月曜日から土曜日までいて安心感あります。 最近エレベータを新品に交換し、エレベータ内にも防犯カメラがついています。
お部屋の仕様・設備

4.0

広さに関しては５０平米から１００平米まであるので、部屋次第かと思います。 新耐震基準には適合しているので地震は安心です。 築年数はたっていますが、外観は奇麗なので、あとはリノベーションをするかどうかで 快適さは違ってくると思います。 部屋は西と北向きが多いですが、周辺に高い建物がなく部屋の中はとても明るいです。 バルコニーの柵もコンクリートや磨りガラスではなく、鉄線が縦になっているものなので 景色が遮られないものなのでいいです。
買い物・食事

4.0

歩いてすぐの所に２４時間のスーパー（グルメシティ）があります。
暮らし・子育て

4.0

とても静かで公園も隣にあり。安心できる環境です。 休日は親子連れが多く、ほんわかした雰囲気です。 公園内にトイレはないですが、水道はあり便利かと思います。
mikiさん
購入検討者さん2023/06/19 01:06
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅前にスーパー、ヨーカドー、無印図書館があります。とても便利です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/12 00:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵境駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩5分圏内に、各種病院（把握しているだけでも、内科・皮膚科・耳鼻科・歯科・整形外科・小児科・産婦人科・眼科）、スーパー（ヨーカドー ・たいらや）、市役所出張所、飲食店・パン屋・薬局&ドラッグストア、クリーニング屋などが揃っており、生活で不便を感じることがありません。 また、飲み屋もありますが治安の悪さや汚さを感じたことがなく、商店街もあるので比較的夜でも明るいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵境駅に対する口コミ】・豊かな自然があり、子育て環境にも最適。 ・駅前に22時までの図書館あり、イトーヨーカドーの大型店舗あり。 ・人気の吉祥寺駅へ2駅、新宿、東京駅も乗り換えなし。 ・バス便が充実しており、駅から多少離れていても駅へのアクセスが容易。
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SALES HISTORY パークハイツ武蔵境の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年3月 5階 2LDK 西 56.25m² 68.1m² 4,290万円 252万円
2019年3月 5階 2LDK 西 56.25m² 68.1m² 4,380万円 257万円
2019年2月 5階 2LDK 西 56.25m² 68.1m² 4,480万円 263万円
2019年1月 5階 2LDK 西 56.25m² 12.7m² 3,980万円 234万円
2018年10月 5階 2LDK 西 56.25m² 不明m² 4,280万円 252万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハイツ武蔵境の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年5月 120,000円 5,943円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 66.75m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハイツ武蔵境の
    70㎡の売買相場     武蔵野市の
    70㎡の売買相場     武蔵野市境南町の
    70㎡の売買相場

  • パークハイツ武蔵境の
    70㎡の売買相場     武蔵境駅の
    70㎡の売買相場

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