ディアパークスコンフォートスクエア

  • 交通

    日吉本町駅より徒歩で10分
    綱島駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    312戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産、藤和不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,723万円

    232.2万円/坪

    ～

    8,201万円

    246.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.0万円

    6,937円/坪

    ～

    25.5万円

    7,667円/坪

  • 推定表面利回り

    3.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/03 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日吉本町駅に対する口コミ】東横線急行停車の綱島駅、横浜市営地下鉄の日吉本町駅２つの路線が利用可能であること。
周辺環境

5.0

駅から少し離れている住宅街のため、静かで落ち着いている。
外観・共用部

5.0

築15年弱になりますが、あまり古い印象を受けません。清掃も日曜日以外毎日されているので、とてもきれいです。キッズルーム、宅配ボックス、駐車場などもあり便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

色々な方角の住居があるので一概には言えませんが、南向きの部屋は日当たりが良いので、冬でも日中は暖かいです。
買い物・食事

4.0

一番近いスーパーは徒歩5分。自転車や車があれば、綱島、日吉のスーパーに行ける。コンビニも複数あり便利。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園（入れるかは別）は選択肢が充実している。病院にも困らない。公園も複数あり。小学校、中学校も近いので通学も安心。
mopさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/06 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日吉本町駅に対する口コミ】生活のしやすさという点では不便はない。強いていうなら名店クラスの飲食店は少ないというか、ほぼない。
周辺環境

無評価

大きな道路から一歩入ったところにあるので車等の騒音を感じることはほぼない。
外観・共用部

5.0

十分いい感じだと思います。過度に華美な設備等を求めなければですが。
買い物・食事

3.0

せいかつにひつようなものは一通り揃うと思います。
暮らし・子育て

無評価

鉄筋コンクリートで作られてるのでそんなに不安はないかな。
nanakame3310さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/25 20:41
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

マンション前に公園があり、子供たちがよく遊んでいます。また、徒歩5分ほどのところに高田ひまわり公園という公園もあり、小学校も、あまり交通量の多くない道を通って徒歩5分ほどなので子育て環境は良いと思います。
nanakame3310さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/01 14:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理組合の清掃の方が、とても丁寧なお仕事をされており、もうすぐ築20年近く経つのですが、とても綺麗に保たれていると感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日吉本町駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあるこじんまりとした駅。東急東横線日吉駅まで一駅と近く、都内、横浜両方に非常に出やすい。もし何かあった場合でも何とか歩ける距離。また港北ニュータウンも４駅と非常に近く、買い物や遊びに出かけるのに非常に便利。
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SALES HISTORY ディアパークスコンフォートスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南 81.87m² 13.2m² 5,750万円 232万円
2024年3月 6階 3LDK 南西 77.16m² 12.3m² 5,190万円 222万円
2024年3月 8階 3LDK 南西 83.53m² 12.9m² 5,980万円 237万円
2024年3月 8階 3LDK 南西 81.87m² 13.2m² 5,850万円 236万円
2024年2月 11階 4SLDK 南東 109.66m² 22.3m² 7,240万円 218万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアパークスコンフォートスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 150,000円 6,057円 0円 150,000円 0円 0円 8階 81.87m² 3LDK 南西
2023年5月 185,000円 8,360円 0円 185,000円 185,000円 0円 5階 73.15m² 3LDK 東
2023年4月 175,000円 6,893円 15,000円 175,000円 175,000円 0円 6階 83.93m² 4LDK 西
2023年1月 160,000円 6,461円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 9階 81.87m² 3LDK 南
2022年5月 170,000円 7,238円 0円 170,000円 170,000円 0円 7階 77.64m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアパークスコンフォートスクエアの
    80㎡の売買相場     横浜市港北区の
    80㎡の売買相場     横浜市港北区綱島西の
    80㎡の売買相場

  • ディアパークスコンフォートスクエアの
    80㎡の売買相場     日吉本町駅の
    80㎡の売買相場     綱島駅の
    80㎡の売買相場

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