コンド田園調布

  • 交通

    多摩川駅より徒歩で7分
    沼部駅より徒歩で7分
    雪が谷大塚駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
    『沼部駅』　東急多摩川線　
    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区田園調布本町40番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1971年12月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    東京住邸

  • 施工会社

    北野建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

コンド田園調布

コンド田園調布

2,480万円 専有面積: 31.44m² 1LDK 7階

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,640万円

    236.0万円/坪

    ～

    2,803万円

    250.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    9,540円/坪

    ～

    11.8万円

    10,544円/坪

  • 推定表面利回り

    4.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

とくめいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/06 15:54
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は、幼稚園バスが来る。予め幼稚園に申請しておけば、一人でも送迎してくれる。流石に家の真ん前はないかもしれないが、なるべく近隣の乗り降り安全な場所で乗降してくれる。小中学校は、余裕で徒歩圏内。これで遠いと言っていたら、地方の子は通学不可能な距離になる。充分恵まれている。近隣の自治会内の子は、多摩川駅や田園調布駅から私学へ一人で通ってらっしゃるお子さんも沢山いる。親が付き添う事は無い。おそらく入学が決まったら、親御さん付添で練習なさっているのでは？迷ったり間違えた時の対処法も教え込んでおられると思う。
間取図好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/26 01:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランスがリニューアルされてマンションの雰囲気が変わった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩川駅に対する口コミ】東急多摩川線と東横線と目黒線があり、多方面へのアクセスに優れています。東側と西側にひとつずつ大きな公園があり、多摩川も近くに流れていて自然の豊かな駅です。国道1号と環状8号線が近く、車やバスの利用も便利です。
とくめいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/06 15:18
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

公立の小中学校は越境可能。但し事前に大田区役所へ申請必要。越境希望学区内に住む子供達と一人でも知り合いが居ないと、申請が通らない可能性有り。学区内にある習い事教室や塾へ通わせると、学年違いでも、当学に通っている子が最低一人はいると思われるので、迷惑にならない程度に子供さん自ら積極的に挨拶するなど話しかけさせておく。但し、無事入学できたら、入学後も、挨拶するなど最低限礼儀を忘れないで！
けいksさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/16 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【多摩川駅に対する口コミ】東急東横線、多摩川線の多摩川駅が最寄り駅で、交通の便は都心方面にも、横浜方面にも良いと思う。
周辺環境

5.0

多摩川の河川敷が近く、自然環境については申し分ない。
外観・共用部

4.0

オートロック、エレベーター、駐車場等整備されている印象。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数は立っているが、部屋によってはリフォームが行き届いていると思われる。
買い物・食事

3.0

スーパー等は近くにあり、最低限の食事には困らない。
暮らし・子育て

4.0

多摩川の河川敷では毎週のように球技大会が行われており、養育環境は良いのではないか。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コンド田園調布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 南東 62.6m² 5.93m² 3,500万円 185万円
2024年4月 9階 1LDK 北西 34.72m² 5.64m² 1,980万円 189万円
2024年3月 7階 1LDK 北 31.44m² 4.24m² 2,480万円 261万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 62.6m² 5.93m² 3,999万円 211万円
2024年2月 9階 1LDK 北西 34.72m² 5.64m² 2,500万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コンド田園調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 155,000円 8,205円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 8階 62.45m² 3DK 北
2023年6月 75,000円 8,356円 6,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 29.67m² 1K 北
2023年2月 85,000円 9,471円 0円 85,000円 85,000円 0円 3階 29.67m² 1K 北
2022年12月 140,000円 13,330円 8,000円 140,000円 140,000円 0円 7階 34.72m² 1LDK
2021年9月 105,000円 9,997円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 8階 34.72m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンド田園調布の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区田園調布本町の
    60㎡の売買相場

  • コンド田園調布の
    60㎡の売買相場     多摩川駅の
    60㎡の売買相場     沼部駅の
    60㎡の売買相場     雪が谷大塚駅の
    60㎡の売買相場

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