ロイヤルコート飛鳥山

  • 交通

    王子駅前駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『王子駅前駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都北区豊島1丁目5番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1984年7月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    江南ハウジング

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    設計工房

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,747万円

    238.3万円/坪

    ～

    3,979万円

    253.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    7,117円/坪

    ～

    12.3万円

    7,866円/坪

  • 推定表面利回り

    3.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みの811さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/25 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子駅前駅に対する口コミ】王子駅から4分以内、3線通っており交通の便は大変良いです。 池袋や巣鴨までならバスで10分程なので、乗り換えもなくスムーズ。 コンビニやスーパーまで徒歩1分と好立地で大変住みやすいです。 飲食店も駅前に充実しており、外食にも困りません。
周辺環境

4.0

溝田橋交差点すぐ側で、タクシーや友人にも説明がしやすい。 柳田公園も近く子連れにも重宝しますし、このエリアの第1避難所なので安心。
外観・共用部

3.0

木曜日、日曜日以外は管理人さんが常駐しており安心。 理事会も頻繁に行われており、管理会社の担当さんをよく見かけるので相談しやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

2LDKで住んでいますが、リビングと1部屋は扉をオープンにし広いリビングの1LDKとしても利用が可能。 家族構成により使い分けられ、使い勝手がよい。 キッチンが扉で仕切られており、目隠しが出来る。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーまで徒歩1分。 駅前には東武ストアもあり、買い物には困りません。 徒歩3分以内にファミリーマート、セブンイレブンもあります。 駅前からの帰宅途中に多数飲食店もあり、隣のマンションの下にあるラーメン屋さんが意外と美味しいので重宝してます。
暮らし・子育て

5.0

今、息子を通わせている認可保育園が徒歩1分。 小児科も5分以内にあり便利です。 お散歩は近場であれば柳田公園、ちょっと足を延ばすと飛鳥山公園もあります。 小学校、中学校も5分以内にある為大変子育てにもいい環境だと思います。
こみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/01 15:50
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

王子駅から近く、駅からの道なりにスーパー、ドラッグストアもあり便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子駅前駅に対する口コミ】JR京浜東北線の他に、都電荒川線・東京メトロ南北線が通っています。駅前は商業施設や飲食店が多く、ボーリング場等の娯楽施設もあります。駅裏は4月の花見スポットで渋沢栄一ともゆかりのある飛鳥山、音無親水公園などがあります。
のぶさん。。さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/03/22 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子駅前駅に対する口コミ】路面電車を入れれば、3駅利用可能で全て10分圏内。近すぎず文句ないと思う。
周辺環境

5.0

すぐそばに柳田公園もあり子供を遊ばせるのには良い環境。
外観・共用部

2.0

管理人が午前中に常駐しているのはとてもありがたい。
お部屋の仕様・設備

4.0

改修工事がしてあるため、綺麗です。月に一度の定期清掃もあり綺麗です。
買い物・食事

5.0

駅前のスーパーもあり、イトーヨーカドーもマイバスケットもありなにも困りません。
暮らし・子育て

5.0

各種病院が近くにあり、総合病院も5分県内。 学校も公演も近く、子育ての環境は申し分ないと思う。
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SALES HISTORY ロイヤルコート飛鳥山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1SLDK 西 62.57m² 8.12m² 4,698万円 248万円
2023年9月 3階 2SLDK 西 62.57m² 8.12m² 3,980万円 210万円
2023年7月 5階 1SDK 東 40.08m² 10.2m² 2,680万円 221万円
2023年7月 5階 1SDK 東 40.08m² 10.2m² 2,800万円 231万円
2023年6月 4階 1SLDK 西 54.44m² 9.69m² 4,080万円 248万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロイヤルコート飛鳥山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 140,000円 7,397円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 4階 62.57m² 3LDK 西
2022年3月 105,000円 6,748円 8,000円 105,000円 105,000円 0円 4階 51.44m² 2LDK 南西
2020年12月 140,000円 8,270円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 55.96m² 3DK 西
2020年11月 105,000円 6,748円 8,000円 105,000円 105,000円 0円 4階 51.44m² 2LDK 南西
2016年4月 140,000円 8,270円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 55.96m² 3DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルコート飛鳥山の
    50㎡の売買相場     北区の
    50㎡の売買相場     北区豊島の
    50㎡の売買相場

  • ロイヤルコート飛鳥山の
    50㎡の売買相場     王子駅の
    50㎡の売買相場

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