南大泉ヴィクトリアハイツ

  • 交通

    保谷駅より徒歩で12分
    大泉学園駅より徒歩で25分

  • 沿線

    『保谷駅』　西武池袋線　
    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区南大泉1丁目26番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 施工会社

    タケダ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,518万円

    119.6万円/坪

    ～

    1,612万円

    127.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    5,364円/坪

    ～

    7.5万円

    5,928円/坪

  • 推定表面利回り

    5.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保谷駅に対する口コミ】駅前の商店街が便利。 駅にSEIYU、TUSTAYAが入ってる。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街、コンビニすぐ近くにあり便利です。
外観・共用部

3.0

ヴィクトリアンなエントランスのデザインはよいと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

4階から天気が良い日は富士山がみえる。日照も良好。
買い物・食事

3.0

徒歩圏ないにスーパー、飲食店がある。自転車があれば更に充実する。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内の近くに小学校、幼稚園がある。図書館が近くにあり便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 21:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【保谷駅に対する口コミ】駅はそんなに大きくないけれど、２４時間営業の西友が駅ビルに直結で、帰りに買い物がしやすいのがいいです。 また、個人的には、カルディが駅ビルにあるのも嬉しいポイント。 人もそんなに多くなくて、ちょうど良い具合の駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保谷駅に対する口コミ】駅周辺にTSUTAYA、24時間営業スーパーの西友、カラオケ店のビッグエコー・まねきねこ、インターネットカフェのコミックバスターなど何でも揃っており、都心からだいぶ離れているにしては便利な駅だと思います。
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SALES HISTORY 南大泉ヴィクトリアハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2DK 東 41.23m² 不明m² 1,300万円 104万円
2024年2月 4階 2LDK 東 43.95m² 11.72m² 2,198万円 165万円
2023年11月 4階 2DK 西 43.95m² 11.72m² 2,380万円 179万円
2023年10月 3階 3DK 南西 43.95m² 10.08m² 1,580万円 119万円
2023年9月 3階 2DK 東 41.23m² 不明m² 1,300万円 104万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 南大泉ヴィクトリアハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 70,000円 5,613円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 3階 41.23m² 2DK 東
2021年10月 75,000円 5,328円 2,000円 75,000円 75,000円 0円 1階 46.53m² 2DK 西
2017年7月 74,000円 6,229円 5,000円 74,000円 0円 0円 3階 39.27m² 2DK
2017年7月 76,000円 6,398円 5,000円 76,000円 0円 0円 3階 39.27m² 2DK
2017年6月 75,000円 5,328円 2,000円 75,000円 75,000円 0円 1階 46.53m² 2DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南大泉ヴィクトリアハイツの
    40㎡の売買相場     練馬区の
    40㎡の売買相場     練馬区南大泉の
    40㎡の売買相場

  • 南大泉ヴィクトリアハイツの
    40㎡の売買相場     保谷駅の
    40㎡の売買相場     大泉学園駅の
    40㎡の売買相場

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