多摩川ロイヤルハイツ

  • 交通

    矢口渡駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『矢口渡駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区多摩川1丁目6番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1978年8月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    竹下組

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,679万円

    179.2万円/坪

    ～

    1,783万円

    190.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    9,390円/坪

    ～

    9.7万円

    10,378円/坪

  • 推定表面利回り

    6.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/08 08:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】蒲田駅までは電車で約3分ほどで出れます。都内のどこでも出やすく、その割には家賃などは比較的おさえめの印象。
周辺環境

4.0

サミットや西友が駅から10分ほどにあるので買い物には困らない。歓楽街などはないので比較的治安はいいです。 交番などは少し歩かないとない。
買い物・食事

2.0

駅前には中華、ラーメン、お弁当屋さんなどが一通りある。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、公園などは多い印象で子育てはしやすい環境かと思います。
Akkyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/28 04:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目の前には22時までやっているコンビニタイプの薬局、裏側にはマイバスケットが24時まで、1分歩くとローソンもあり、利便性は高い。蒲田駅からは徒歩15分ちょいで帰れるので、これ終電を越えて飲んでも、歩いて帰る。もしくはタクシーでも1000円未満で帰宅可能。ローンを組んでも賃貸より月々の支払いは安くなる金額になってました

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 多摩川ロイヤルハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 1LDK 東 33.84m² 4.8m² 1,980万円 193万円
2022年11月 2階 1LDK 南 33.84m² 4.8m² 2,080万円 203万円
2022年11月 4階 1DK 東 31.68m² 4.62m² 1,650万円 172万円
2022年9月 4階 1DK 東 31.68m² 4.62m² 1,790万円 187万円
2021年4月 5階 1R 東 31.68m² 不明m² 1,580万円 165万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 多摩川ロイヤルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 89,000円 9,287円 5,000円 89,000円 0円 0円 5階 31.68m² 1DK 東
2023年5月 94,000円 9,809円 5,000円 94,000円 94,000円 0円 5階 31.68m² 1DK 東
2022年11月 94,000円 9,809円 5,000円 94,000円 94,000円 0円 5階 31.68m² 1DK 東
2020年11月 94,000円 9,809円 50,000円 94,000円 94,000円 0円 5階 31.68m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 多摩川ロイヤルハイツの
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区多摩川の
    30㎡の売買相場

  • 多摩川ロイヤルハイツの
    30㎡の売買相場     矢口渡駅の
    30㎡の売買相場

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