エステート浦和

  • 交通

    武蔵浦和駅より徒歩で10分
    南浦和駅よりバスで11分

  • 沿線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    松栄建設

  • 設計会社

    住宅・都市整備公団関東支社

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,542万円

    115.2万円/坪

    ～

    2,699万円

    122.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    5,218円/坪

    ～

    12.7万円

    5,767円/坪

  • 推定表面利回り

    5.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線の乗り換え駅 埼京線で新宿まで26分(平日通勤快速利用) 上りは各駅停車なら始発もあり ディズニーリゾートまで武蔵野線で乗り換え無し 休日には鎌倉までの直通電車ホリデー快速鎌倉にも乗車可能 駅周辺にはMEGAドン・キホーテ、ニトリ、オリンピック、マルエツ、ダイソーなど商業施設もあり、こじんまりとした割には充実してます ロッテの工場もあり、二軍の練習も見られます 近くには浦和市民(現さいたま市民)憩いの沼影市民プールもあり夏はプール、冬は温水プールとアイススケートリンクが利用できます 最近はノマドワーカーに最適な、綺麗で広々とした大きな空間のSTUDIOmake overという場所が出来てます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】ショッピングセンターは駅直結の【ビーンズ】があり便利です。武蔵浦和駅は埼京線の快速が停まるため、利便性が高いです。また、武蔵野線の乗り継ぎもあります。大宮や池袋、西国分寺や新座など広域のエリアを移動できます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エステート浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 75.16m² 13.59m² 3,190万円 140万円
2024年4月 2階 3LDK 南 73.91m² 不明m² 2,500万円 112万円
2023年12月 3階 3LDK 南 75.16m² 13.59m² 2,480万円 109万円
2023年12月 3階 3LDK 南 75.16m² 13.59m² 2,580万円 113万円
2023年9月 4階 3LDK 南 75.16m² 13.59m² 2,680万円 118万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エステート浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 125,000円 5,498円 5,000円 125,000円 0円 0円 3階 75.16m² 3LDK 南東
2023年9月 130,000円 5,718円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 75.16m² 3LDK 南東
2022年10月 85,000円 3,739円 0円 85,000円 0円 0円 5階 75.16m² 3LDK 南
2022年6月 125,000円 5,367円 0円 125,000円 0円 0円 2階 77m² 3LDK
2022年3月 140,000円 6,011円 0円 140,000円 0円 0円 2階 77m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステート浦和の
    80㎡の売買相場     さいたま市南区の
    80㎡の売買相場     さいたま市南区沼影の
    80㎡の売買相場

  • エステート浦和の
    80㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    80㎡の売買相場     南浦和駅の
    80㎡の売買相場

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