オリエンタル大塚コーポラス

  • 交通

    大塚駅前駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚2丁目8番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下2階

  • 築年月

    1968年11月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東洋開発

  • 施工会社

    東洋開発

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,984万円

    202.7万円/坪

    ～

    4,230万円

    215.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    8,950円/坪

    ～

    19.4万円

    9,892円/坪

  • 推定表面利回り

    5.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/04 06:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅前駅に対する口コミ】環状線である山手線、東京さくらトラム、都バスの始発が出ている、タクシープールもあり交通の手段が想像以上に豊富である。山手線で一駅で池袋駅に出ることができる。池袋駅まで一駅なので交通の便はよいと思います。駅から少し離れれば緑も豊富で環境は良いと感じます。
周辺環境

4.0

駅ビルがあり、その中には大手アパレルメーカーの店舗など一通りそろっており便利である。また周辺にもコンビニや商店街もあるので必要なものは購入しやすい駅である。駅はここ最近綺麗になってよい印象があり、治安も悪くないと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店はリーズナブルで安く飲める居酒屋から本格的な料理を出してくれて接待にも使用できる飲食店もあるためかなり豊富である。
暮らし・子育て

4.0

駅前が再開発され、ゆっくりできる公園的スペースがあるのがよい。バリアフリーも推進されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅前駅に対する口コミ】以前までは汚くて暗い雰囲気が残る駅だったが、昨年、完全リニューアルとなり新しい駅舎と駅ビルになった。駅ビルには数多くのテナントが入っており、食品・雑貨・衣服・美容・ほとんど全ての事がここで済む。駅舎と駅ビルなどの再開発によって、治安も良くなった。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オリエンタル大塚コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南西 64.88m² 3m² 3,780万円 193万円
2024年1月 4階 3LDK 南西 64.88m² 3m² 3,880万円 198万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 64.88m² 3m² 3,989万円 203万円
2023年8月 4階 3LDK 南西 64.88m² 3m² 4,088万円 208万円
2023年7月 4階 3LDK 南西 64.88m² 3m² 4,298万円 219万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オリエンタル大塚コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 129,000円 9,325円 5,000円 129,000円 129,000円 0円 5階 45.73m² 1LDK 南
2023年6月 129,000円 9,325円 5,000円 129,000円 129,000円 0円 5階 45.73m² 1LDK 南
2022年3月 130,000円 8,843円 0円 130,000円 0円 0円 3階 48.6m² 1LDK 南西
2021年4月 129,000円 9,325円 5,000円 129,000円 129,000円 0円 5階 45.73m² 1LDK 南
2020年9月 55,000円 9,160円 3,000円 55,000円 55,000円 0円 2階 19.85m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オリエンタル大塚コーポラスの
    60㎡の売買相場     豊島区の
    60㎡の売買相場     豊島区北大塚の
    60㎡の売買相場

  • オリエンタル大塚コーポラスの
    60㎡の売買相場     大塚駅の
    60㎡の売買相場

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