南浦和コーポビアネーズ

  • 交通

    南浦和駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区辻1丁目4番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1976年11月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    榮家興業

  • 施工会社

    松丸工業

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,187万円

    78.5万円/坪

    ～

    1,260万円

    83.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    4,694円/坪

    ～

    7.8万円

    5,189円/坪

  • 推定表面利回り

    7.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/12 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、武蔵野線、南浦和駅最寄 駅前がどんどん開発され、デパート、病院、ファミリーレストランなどが充実している。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、交通量は少なめ。コンビニが目の前にあり、スーパーも近い。一階に広い庭があり、緑豊かな環境である。
外観・共用部

4.0

駐輪場が整備されている。トランクルームが一軒に１つ使えるので、収納は文句なし。
お部屋の仕様・設備

4.0

全室南向きのベランダで、日当たりは良い。一階に広い庭があるため、隣のビルの陰になることはない。
買い物・食事

5.0

コンビニ徒歩０分。スーパー徒歩１０分ほど。蕎麦屋徒歩１５分。移動販売の八百屋が時々来ている。
暮らし・子育て

5.0

南浦和図書館ではDVDなども貸し出しされており、蔵書数は多い。南浦和駅前には進学塾も多く、教育熱心な町。お祭りなど地域の行事には強制されないが、イベントが年に数回ある。子育てしやすい町。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/26 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】スーパーがとても多く食料品が安く買えたり、美味しいお惣菜が揃っているので便利です。
YAMATOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/06 14:02
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

陽当たりは良い。マンションの清掃については、週2回細部までとても丁寧に行なって下さるので、とても綺麗。
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SALES HISTORY 南浦和コーポビアネーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 3DK 南 44.71m² 3.89m² 1,180万円 87万円
2023年1月 4階 3DK 南 44.71m² 3.89m² 1,280万円 95万円
2022年9月 4階 3DK 南 44.71m² 3.89m² 1,380万円 102万円
2022年1月 2階 1LDK 南 48.6m² 4.95m² 830万円 56万円
2021年11月 2階 1LDK 南 48.6m² 4.95m² 880万円 60万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 南浦和コーポビアネーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 62,000円 4,584円 3,000円 62,000円 0円 0円 4階 44.71m² 3DK
2020年4月 62,000円 4,584円 3,000円 0円 0円 0円 4階 44.71m² 3DK
2020年3月 65,000円 4,421円 3,000円 65,000円 0円 0円 1階 48.6m² 3K
2020年2月 75,000円 5,545円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 44.71m² 3DK
2019年7月 65,000円 4,421円 3,000円 65,000円 0円 0円 1階 48.6m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南浦和コーポビアネーズの
    50㎡の売買相場     さいたま市南区の
    50㎡の売買相場     さいたま市南区辻の
    50㎡の売買相場

  • 南浦和コーポビアネーズの
    50㎡の売買相場     南浦和駅の
    50㎡の売買相場

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