プレール中野

  • 交通

    沼袋駅より徒歩で6分
    中野駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『沼袋駅』　西武新宿線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区新井3丁目4番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    エム・シー・コーポレーションｍ

  • 施工会社

    日産建設

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    796万円

    146.3万円/坪

    ～

    845万円

    155.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.8万円

    8,949円/坪

    ～

    5.3万円

    9,891円/坪

  • 推定表面利回り

    7.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【沼袋駅に対する口コミ】中野駅は、中央線快速・総武線・東京メトロ東西線の３線が乗り入れるアクセスの良さが魅力の駅で、東西線・総武線に関しては始発駅ということで、通勤時に確実に座れるというメリットがある駅です。また駅周辺には「中野サンプラザ」やおたくカルチャーのメッカである「中野ブロードウェイ」があり、また最近開発が進む「中野セントラルパーク」の発展及び近隣の大学誘致により、活気あふれる街へと変貌を遂げています。
tnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/23 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【沼袋駅に対する口コミ】JR線と西武新宿線どちらも徒歩圏内。JRからだと商店街を通って帰れます。
周辺環境

4.0

付近にスーパーがあり不便はない。周辺は静かで公園もある。
外観・共用部

2.0

オートロックがあります。駐輪場があります。
お部屋の仕様・設備

2.0

角部屋だったのもありますが、周辺の建物が高くないため日当たりが良かったです。
買い物・食事

4.0

商店街が周辺にあるので、衣食には困りません。
暮らし・子育て

3.0

施設は一通り揃っていて不便はありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレール中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 1R 22.5m² 不明m² 900万円 132万円
2022年12月 2階 1R 22.5m² 不明m² 990万円 145万円
2022年10月 2階 1R 22.5m² 不明m² 1,090万円 160万円
2021年12月 1階 1R 西 20.14m² 不明m² 880万円 144万円
2021年11月 1階 1R 西 20.14m² 不明m² 890万円 146万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレール中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 50,000円 9,183円 6,000円 0円 50,000円 0円 1階 18m² ワンルーム 南東
2023年5月 59,000円 9,684円 5,000円 0円 0円 0円 2階 20.14m² ワンルーム 南東
2023年3月 45,000円 8,264円 6,000円 0円 0円 0円 1階 18m² ワンルーム 南
2022年11月 59,000円 9,684円 5,000円 0円 0円 0円 2階 20.14m² ワンルーム 南
2022年9月 60,000円 10,250円 8,000円 60,000円 60,000円 0円 2階 19.35m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール中野の
    20㎡の売買相場     中野区の
    20㎡の売買相場     中野区新井の
    20㎡の売買相場

  • プレール中野の
    20㎡の売買相場     沼袋駅の
    20㎡の売買相場     中野駅の
    20㎡の売買相場

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