東武西新井東口サンライトマンションＡ棟

  • 交通

    西新井駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　

  • 所在地

    東京都足立区梅島3丁目32番25号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1978年7月

  • 総戸数

    110戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東武不動産

  • 施工会社

    大成建設

  • 管理会社

    東武ビルマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,900万円

    165.4万円/坪

    ～

    3,079万円

    175.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    7,976円/坪

    ～

    15.4万円

    8,815円/坪

  • 推定表面利回り

    5.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/14 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新井駅に対する口コミ】北千住まで行けば東京メトロ千代田線があるが、そこまで利用する機会は少ない。それよりも、日比谷線接続に乗れば中目黒まで行けるし、半蔵門線接続に乗れば渋谷方面まで行ける。東武スカイツリーラインそのものにのって曳舟まで行くことは少ないと思う。急行に乗れば、次の駅は草加や北千住なので、ストレスは少ない。利便性の割には家賃相場はそこまであがりきってはいない。これからあがっていきそう。東京都内の中では暮らしやすいと思う。あとはイメージさえ払しょくできればいい場所。
周辺環境

3.0

近くにアリオ西新井、イオン西新井店、セリアやブックオフの入っているパサージオ西新井がある。ドン・キホーテもあるし、駅中にはジュピターコーヒーといったコーヒー・輸入食品店もあるので、探せばそれなり。少し歩く必要は出てくる。最近駅の入り口を新しくしたりしているので、今後に期待。やんちゃな人は日中そうそういない。足立区だから危ないというわけではない。
買い物・食事

3.0

パン屋、カフェ、たい焼き屋、期間限定でのポップアップショップは駅改札出てすぐにある。
暮らし・子育て

4.0

アリオ西新井付近に大きな公園がある。また、アリオ西新井の北側に保育園・幼稚園を前提とした新しい施設ができた。歩道は自転車と歩行者がわかれているので、安心度は高い。
ごまぷりんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/26 22:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新井駅に対する口コミ】西新井駅まで直近。西新井駅からは複数の路線が出ているので、都心に出るのに便利です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新井駅に対する口コミ】西口は再開発されとてもきれいで広々していて、大型ショッピングモール「アリオ西新井」があり非常に便利です。東口は西口に比べるとややさえない感じがありますが、駅前のイオン西新井店は建物こそ古いですが、意外と品豊富で何でもお安く帰るのでお勧めです。
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SALES HISTORY 東武西新井東口サンライトマンションＡ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 59.09m² 4.63m² 2,980万円 167万円
2024年1月 11階 3LDK 南西 59.09m² 4.63m² 3,290万円 184万円
2023年10月 9階 3LDK 西 70m² 不明m² 3,880万円 183万円
2023年1月 2階 3LDK 南西 59.09m² 4.63m² 2,380万円 133万円
2022年5月 2階 2LDK 南西 59.09m² 4.63m² 2,480万円 139万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東武西新井東口サンライトマンションＡ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 135,000円 8,145円 0円 135,000円 135,000円 0円 3階 54.79m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東武西新井東口サンライトマンションＡ棟の
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区梅島の
    60㎡の売買相場

  • 東武西新井東口サンライトマンションＡ棟の
    60㎡の売買相場     西新井駅の
    60㎡の売買相場

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