タカギ津田塾マンション

  • 交通

    鷹の台駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『鷹の台駅』　西武国分寺線　

  • 所在地

    東京都小平市津田町2丁目2番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1981年10月

  • 総戸数

    11戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    タカギホーム

  • 施工会社

    内堀建設

  • 管理会社

    ウイッツコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,433万円

    93.0万円/坪

    ～

    1,522万円

    98.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    4,568円/坪

    ～

    7.7万円

    5,049円/坪

  • 推定表面利回り

    6.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/10 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷹の台駅に対する口コミ】こじんまりとしている。小平中央公園に面しているので、自然が豊か。木々の緑に癒される。郊外の小さな駅ということもあって家賃相場は安いほう。それでいてそこそこいい物件に住める。物価は野菜に限れば農家さんのやっている販売所が点在しているので安く手に入る。
周辺環境

2.0

セブンイレブン、ローソンは駅前にある。行ったことはないが、安そうな八百屋さんがある。住宅街が多いこともあって治安は良いほう。駅前に交番があるので駅周辺も治安は悪くないと思う。街灯もそこそこあって夜でも暗くはない。20時半くらいになると火の用心の見回りの音が聞こえる。
買い物・食事

3.0

駅に最近からあげ専門店が入った。ほかにも焼き鳥屋さんが2軒、揚げ物屋さんが1軒あり、仕事帰りにおかずやおつまみを買っていける。駅前の通りに松屋のほかイタリアン、中華、アジアン、インドカレー屋などお店がひと通りあり、外食先には困らないと思う。雰囲気の良い喫茶店や、こだわっていそうなベーカリーも2軒ほどある。
暮らし・子育て

3.0

駅は1番線にスロープとエレベーターがある。駅周辺に小さな公園が点在している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 01:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鷹の台駅に対する口コミ】朝以外の時間帯は、階段の登り下りなく改札入ってすぐのホームに、国分寺行きと東村山方面行きの電車が交互に到着します。 そのホームにトイレがありますが、思ったよりきれいです。 となりの小平中央公園の桜やら紅葉やらが見えて、季節を感じられます。 駅のパン屋は閉店しましたが、唐揚げ&おにぎりのお店が新規オープン。 逆サイドは焼き鳥屋さん。 近くにはお肉屋さん、パン屋さん。 みずほ銀行と三菱UFJのATMもすぐそばにあり、見た目よりは便利です。 小さい駅ながら、
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鷹の台駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)があります。雨が降っていてもすぐに入れる距離なのでとても便利です。そのほかにはパン屋、お菓子屋、ATM(三菱UFJ、みずほ)、郵便局、文具店があります。武蔵野美術大学の方向に歩くとカフェなどの飲食店がいくつかあります。学校が周辺にあることから平日の朝は比較的混んでいます。また、放課後の時間になると小学生から大学生までが利用しています。ただしその時間帯はあまり混んでいません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷹の台駅に対する口コミ】都内にも関わらず、駅のすぐそばには公園があり、穏やかな印象を保っています。駅前にはパン屋や、古くから営業しているお菓子屋さんなどが揃っており、中華料理店やインド料理店が営業しています。どこか懐かしい雰囲気を漂わせた街並みです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【鷹の台駅に対する口コミ】JR中央線、国分寺駅まで２駅、JR武蔵野線、新小平まで15分。セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、ミニストップがあり、商店街には八百屋、肉屋をはじめ、美味しいお店が多く文房具屋なんかもある。松屋オリジン弁当もある。武蔵野線美術大学、白梅大学、津田塾大学、一橋大学が近くにある。地価も安く、アパートの家賃も安い。近くに玉川上水が流れている。
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SALES HISTORY タカギ津田塾マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3DK 南 60.71m² 3.85m² 1,499万円 82万円
2023年10月 3階 3DK 南 60.71m² 3.85m² 1,580万円 86万円
2023年9月 3階 3DK 南 60.71m² 3.85m² 1,700万円 93万円
2023年6月 3階 3DK 南 60.71m² 3.85m² 1,750万円 95万円
2022年2月 2階 2DK 南 49.52m² 2.88m² 1,580万円 105万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY タカギ津田塾マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 68,000円 4,309円 2,000円 0円 0円 0円 2階 52.17m² 2LDK 南
2022年7月 73,000円 4,626円 2,000円 0円 0円 0円 2階 52.17m² 2LDK 南
2022年6月 75,000円 4,752円 2,000円 75,000円 0円 0円 2階 52.17m² 2LDK 南
2020年6月 73,000円 4,626円 2,000円 73,000円 0円 0円 2階 52.17m² 2LDK 南
2017年9月 71,000円 4,499円 2,000円 71,000円 0円 0円 2階 52.17m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • タカギ津田塾マンションの
    50㎡の売買相場     小平市の
    50㎡の売買相場     小平市津田町の
    50㎡の売買相場

  • タカギ津田塾マンションの
    50㎡の売買相場     鷹の台駅の
    50㎡の売買相場

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