渋谷本町オリエントコート２

  • 交通

    初台駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『初台駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区本町2丁目35番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東洋リアルエステート

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    一級建築士事務所樹生建築研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,802万円

    237.2万円/坪

    ～

    4,037万円

    251.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    9,282円/坪

    ～

    16.4万円

    10,259円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/30 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【初台駅に対する口コミ】初台駅徒歩５分、西新宿五丁目駅徒歩８分、２駅利用可能です。
周辺環境

3.0

騒音もなく、たいへん静かに生活できます。
外観・共用部

3.0

タイル張りのきれいな外観です。清掃担当の方がとてもきれいにされています。
お部屋の仕様・設備

2.0

東、南、南西の３方向に採光があり、とても明るい部屋です。
買い物・食事

2.0

徒歩２分に不動通り商店街があり、買い物に便利です。
暮らし・子育て

1.0

徒歩１分に渋谷本町学園（小学校、中学校）があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【初台駅に対する口コミ】京王新線の新宿から一駅で、非常に便利です。歩いて新宿に出るのも問題ない距離です。京王線調布方面へも直通電車がけっこうあるので、意外と便利です。駅直結でオペラシティがあり、芸術に興味がある人であれば素晴らしい環境です。少し歩いたところに不動通り商店街があり、買い物も便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 渋谷本町オリエントコート２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 2階 2LDK 南東 58.86m² 4.16m² 5,299万円 298万円
2021年3月 2階 3DK 南東 58.86m² 4.16m² 3,680万円 207万円
2020年9月 2階 2LDK 北東 54.06m² 4.95m² 3,480万円 213万円
2020年8月 2階 2LDK 北東 54.06m² 4.95m² 3,780万円 231万円
2020年2月 2階 2LDK 北東 54.06m² 4.95m² 3,880万円 237万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 渋谷本町オリエントコート２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 8,887円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 1階 31.62m² ワンルーム
2023年8月 130,000円 9,962円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 43.14m² 1LDK
2021年9月 128,000円 9,809円 7,000円 0円 128,000円 0円 2階 43.14m² 1LDK 東
2021年8月 130,000円 9,962円 5,000円 0円 130,000円 0円 2階 43.14m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 渋谷本町オリエントコート２の
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区本町の
    50㎡の売買相場

  • 渋谷本町オリエントコート２の
    50㎡の売買相場     初台駅の
    50㎡の売買相場

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