川崎南ダイカンプラザ

  • 交通

    八丁畷駅より徒歩で13分
    川崎駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区渡田新町1丁目7番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ダイカンホーム

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    尾竹一男建築研究所

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,656万円

    156.5万円/坪

    ～

    1,758万円

    166.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    8,159円/坪

    ～

    9.5万円

    9,018円/坪

  • 推定表面利回り

    6.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/08 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁畷駅に対する口コミ】最寄り駅は川崎駅ナノで、商業施設が豊富で買い物に便利。病院なども多いので生活しやすい。
周辺環境

4.0

静かな住宅街です。コンビニもたくさんあります。
外観・共用部

4.0

オートロックなのでセキュリティは安心。ごみ集積所がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

クローゼットや靴箱、物置納戸があり収納は便利。
買い物・食事

4.0

川崎駅までいけば商業施設があるので買物は便利。自転車があればイトーヨーカドーやコーナンもある。コンビニはたくさんあって困らない
暮らし・子育て

3.0

子供がいないので意識したことはないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 12:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁畷駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設があり、ショッピング、レストラン、映画を楽しめる。近くに京急とJRがあるので、利便性も高い。横浜からも近く、東京にも近いのでアクセスがとても良い。住みやすく、子供多いので、子育てもしやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 川崎南ダイカンプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 2K 東 37.32m² 5.49m² 1,980万円 175万円
2021年12月 3階 1LDK 南東 37.33m² 5.49m² 1,550万円 137万円
2021年12月 3階 1LDK 南東 37.32m² 5.49m² 1,550万円 137万円
2021年10月 3階 1LDK 北東 37.33m² 5.49m² 1,680万円 149万円
2021年10月 3階 1LDK 南東 37.32m² 5.49m² 1,680万円 149万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 川崎南ダイカンプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 9,442円 5,000円 85,000円 0円 0円 4階 29.76m² 1K 東
2023年1月 75,000円 8,331円 3,000円 75,000円 0円 0円 2階 29.76m² 2K 南東
2022年6月 75,000円 8,331円 0円 75,000円 0円 0円 3階 29.76m² 2K 東
2022年5月 79,000円 8,775円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 3階 29.76m² 1DK 東
2021年10月 80,000円 7,086円 8,000円 240,000円 80,000円 0円 3階 37.32m² 2K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 川崎南ダイカンプラザの
    30㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    30㎡の売買相場     川崎市川崎区渡田新町の
    30㎡の売買相場

  • 川崎南ダイカンプラザの
    30㎡の売買相場     八丁畷駅の
    30㎡の売買相場     川崎駅の
    30㎡の売買相場

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