パークノヴァ横浜弐番館

  • 交通

    平沼橋駅より徒歩で3分
    戸部駅より徒歩で5分
    高島町駅より徒歩で8分
    横浜駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『平沼橋駅』　相鉄本線　
    『戸部駅』　京急本線　
    『高島町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区平沼1丁目21番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    駿河建設

  • 設計会社

    並木設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,267万円

    199.6万円/坪

    ～

    1,346万円

    212.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    9,409円/坪

    ～

    6.6万円

    10,399円/坪

  • 推定表面利回り

    5.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yoshirinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/12/01 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平沼橋駅に対する口コミ】横浜駅10分、平沼橋駅4分、戸部駅5分。3駅、3路線に徒歩圏内。大通りに面していないため、とても静か。世帯区画もあるが、全体的には単身者が多めで、余計な付き合いもない。管理人常駐。コインランドリーあり。
周辺環境

4.0

みなとみらい、横浜駅西口、東口、ベイクウォーター、桜木町、関内、中華街、すべてが徒歩圏内。横浜を満喫するには素晴らしい立地。
外観・共用部

1.0

メリットは特に感じない。価格が安いくらいか？
お部屋の仕様・設備

3.0

可も無く不可もなく。新しいマンションではないので、リフォームは必須かと思います。
買い物・食事

2.0

横浜駅が近く、川と線路を渡り、西口側に移動すれば、飲食には困らない
暮らし・子育て

2.0

病院や、行政が周囲に点在しており、暮らしとしては問題がない
こさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/17 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平沼橋駅に対する口コミ】家賃が安いところが最大のメリットだとおもいます。
周辺環境

3.0

横浜駅まで頑張れば歩けるところがメリット。
外観・共用部

2.0

オートロックなのでセキュリティはある程度保たれる
お部屋の仕様・設備

2.0

天井がそこそこ高い。部屋の床が白くて清潔感がある。
買い物・食事

3.0

まいばすけっとがすぐ近くにあるのがよかった
暮らし・子育て

2.0

近所の神社の例大祭がかなり大規模で良かった
まぁさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/10 09:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

まいばすけっとがすぐ近くにある展望が開けていて解放感がある横浜駅から近いのに静かな環境
おぶぎょうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/05 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平沼橋駅に対する口コミ】相鉄本線の平沼橋駅、京急本線の戸部駅も徒歩圏内ですが、横浜駅東口も20分圏内で歩けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/18 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平沼橋駅に対する口コミ】とてもアクセスの良い駅です。駅の中にはたくさんのレストランなどがあり、駅の外にもデパートや色々な商業施設があって、横浜駅一つで、基本的なことは、なんでもできる感じです。とにかく便利で使いやすい駅だと思います。
しろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/23 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平沼橋駅に対する口コミ】横浜までも歩いて行ける、戸部や平沼橋はとても近い。
周辺環境

3.0

良くも悪くもなく、普通の住宅街です。線路沿いではありませんが、結構線路の音は響きます。
外観・共用部

2.0

特にないです。多分、古いから？値段が安い？ところがメリットかな。
お部屋の仕様・設備

2.0

あまり家にいない人であれば不足はない設備です。
買い物・食事

3.0

まいばすけっと、セブンイレブン、ファミリーマートで必要最低限は揃います。ちょっと歩きますが横浜駅まで行けばたいてい何でも買えます。
暮らし・子育て

3.0

メリットは特にないと思います。単身の方が多いと思います。マンション内のコミュニケーションは、自分はほぼありませんでした。
まぁさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/15 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平沼橋駅に対する口コミ】横浜駅まで徒歩１１分、平沼橋は徒歩２分、戸部は徒歩７分、高島町駅は徒歩１０分くらいでしょうか。立地が最高ですし、周辺に遮る建物がないため解放感があります。理事会参加は任意です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平沼橋駅に対する口コミ】最寄り駅は、相鉄線の平沼橋駅。横浜駅まで一駅と近いし、徒歩でも20分ほどで横浜駅に到着する。坂もなく平坦な道である。
周辺環境

4.0

大通りから1本中に入った通りのため、静かな住環境。
外観・共用部

4.0

曜日によって、管理人さんが来て日中は居てくれる。清掃も行き届いていて、ストレスはない。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがかなり良い。邪魔になる柱もなく快適。
買い物・食事

3.0

日々の買い物は、隣の隣の建物に「まいばすけっと」があるため、とくに困らない。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校が、徒歩10分圏内にある。平沼クリニック（内科・消化器科・呼吸器科・循環器科・神経内科）が徒歩5分ほどの場所にあり、安心できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平沼橋駅に対する口コミ】ジョイナスやルミネなど、他にも様々な商業施設があるのでお買い物にとっても便利です。 通勤通学のラッシュの時間帯は特に混みます。主要駅なのでどこかの線が使えなくても別ルートがすぐに見つかるので便利です。自宅からは少し遠いので坂道がきついですが商業施設や住宅街ばかりの道なので夜道はあまり怖くないです。
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SALES HISTORY パークノヴァ横浜弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 南西 21m² 5m² 1,050万円 165万円
2024年4月 5階 1R 南西 21m² 5m² 1,080万円 170万円
2024年2月 9階 1K 南西 20.1m² 3m² 1,180万円 194万円
2024年2月 5階 1R 南西 21m² 5m² 1,100万円 173万円
2024年1月 5階 1R 南西 21m² 5m² 1,130万円 178万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークノヴァ横浜弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 49,000円 8,059円 8,000円 0円 0円 0円 3階 20.1m² ワンルーム
2024年3月 58,000円 9,539円 5,000円 0円 0円 0円 3階 20.1m² ワンルーム 南西
2024年1月 72,000円 11,842円 8,000円 0円 72,000円 0円 4階 20.1m² 1K
2023年11月 70,000円 11,019円 6,000円 70,000円 70,000円 0円 6階 21m² ワンルーム 南西
2023年11月 80,000円 8,180円 0円 80,000円 80,000円 0円 2階 32.33m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークノヴァ横浜弐番館の
    30㎡の売買相場     横浜市西区の
    30㎡の売買相場     横浜市西区平沼の
    30㎡の売買相場

  • パークノヴァ横浜弐番館の
    30㎡の売買相場     平沼橋駅の
    30㎡の売買相場     戸部駅の
    30㎡の売買相場     高島町駅の
    30㎡の売買相場     横浜駅の
    30㎡の売買相場

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