セザール第二西浦和

  • 交通

    西浦和駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『西浦和駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区新開1丁目20番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    吉原組

  • 設計会社

    井上建築工学設計事務

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,977万円

    102.2万円/坪

    ～

    2,100万円

    108.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    3,793円/坪

    ～

    8.1万円

    4,192円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/16 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西浦和駅に対する口コミ】お隣の武蔵浦和が埼京線、2駅先の南浦和が京浜東北線、反対側のお隣、北朝霞では東上線に乗り換えられるので、電車での便はなかなか良いです。ディズニーランドや大きい商業施設も沿線にあり、武蔵野線一本で行けるのでお出かけには困りません。 また、秋ヶ瀬公園という大きな自然公園も徒歩範囲で、自然豊かと感じます。休日を過ごすのには良いです。 駅前には何故か小さいながら病院がたくさんあり、小児科、皮膚科、脳外科、歯科、眼科、内科、耳鼻科と通院には困りません。また、高架下に市役所の出張所があるので、ちょっとした手続きや書類など済ませられて便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セザール第二西浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 3LDK 南西 65.01m² 7.37m² 1,780万円 91万円
2023年3月 3階 3LDK 南西 65.01m² 7.37m² 1,880万円 96万円
2022年12月 3階 3LDK 南西 65.01m² 7.37m² 1,990万円 101万円
2022年11月 1階 2LDK 南西 65.01m² 7.37m² 1,790万円 91万円
2022年10月 3階 3LDK 南西 65.01m² 7.37m² 2,090万円 106万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザール第二西浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 82,000円 4,170円 10,000円 0円 0円 0円 4階 65.01m² 3LDK 南西
2021年6月 79,000円 4,017円 10,000円 0円 0円 0円 4階 65.01m² 2LDK 南西
2021年4月 80,000円 4,068円 10,000円 0円 0円 0円 4階 65.01m² 2LDK 南西
2020年6月 69,000円 3,509円 15,000円 0円 0円 0円 3階 65.01m² 2LDK
2020年6月 70,000円 3,560円 15,000円 0円 0円 0円 4階 65.01m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール第二西浦和の
    70㎡の売買相場     さいたま市桜区の
    70㎡の売買相場     さいたま市桜区新開の
    70㎡の売買相場

  • セザール第二西浦和の
    70㎡の売買相場     西浦和駅の
    70㎡の売買相場

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