セザール新小岩

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区東新小岩3丁目13番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    日産建設

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,898万円

    112.1万円/坪

    ～

    2,016万円

    119.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    6,673円/坪

    ～

    12.4万円

    7,375円/坪

  • 推定表面利回り

    7.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】最寄り駅の新小岩駅は大型スーパーや物件とは逆の改札だが商店街もあり活気がある。飲食店も多い。
周辺環境

4.0

新小岩駅の北口なので所謂「新小岩らしさ」は感じられず、普通の住宅街。
外観・共用部

3.0

日中は管理人がいてごみ置き場の清掃もきちんとしてくれる。ごみの日を気にせずにごみ置き場へのごみ出しが出来ることはありがたい。レンガ調のデザインが古っぽくもあるが落ち着いていて好き。
お部屋の仕様・設備

3.0

4DL物件です。4畳半程度の広さの部屋が2室と6畳部屋が2室。細かく部屋が分かれているのは便利だった。収納も沢山用意されている。角部屋であれば大きなベランダもついている。
買い物・食事

4.0

近くにあるみのり商店街のスーパーや八百屋は価格が安い。ファミリーレストランも徒歩圏内。
暮らし・子育て

4.0

マンションの近くに小学校や図書館や公園もあるので子供がいるファミリーにはとても良いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 08:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】駅周辺には際立った施設はないが、総武快速も停まるので快速線利用者には平井亀戸より便利だと感じる。 駐輪場も多いため満車の心配なく安心して自転車で行くことができる。 駅前のサミットが夜遅くまでやっているので非行に便利。
aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/27 03:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】東京駅まで快速で20分ほどで行けるのが便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セザール新小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 西 53.75m² 5.2m² 1,790万円 110万円
2023年9月 4階 3LDK 西 53.75m² 5.4m² 1,790万円 110万円
2023年9月 3階 3LDK 西 72.34m² 22.46m² 2,350万円 107万円
2023年8月 3階 3LDK 北 72.34m² 22.46m² 2,380万円 109万円
2023年7月 4階 3LDK 西 53.75m² 5.1m² 1,850万円 114万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザール新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 67,000円 7,408円 8,000円 0円 0円 0円 1階 29.9m² 1DK 南
2023年8月 65,000円 7,186円 10,000円 0円 65,000円 0円 1階 29.9m² 1DK 東
2023年3月 140,000円 7,008円 15,000円 140,000円 140,000円 0円 4階 66.04m² 3LDK 西
2023年3月 140,000円 7,383円 15,000円 140,000円 140,000円 0円 4階 62.69m² 3LDK 南
2023年2月 105,000円 5,256円 5,000円 210,000円 0円 0円 4階 66.04m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール新小岩の
    60㎡の売買相場     葛飾区の
    60㎡の売買相場     葛飾区東新小岩の
    60㎡の売買相場

  • セザール新小岩の
    60㎡の売買相場     新小岩駅の
    60㎡の売買相場

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