志木ニュータウン中央の森参番街

  • 交通

    柳瀬川駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『柳瀬川駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県志木市館2丁目4番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1983年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    鹿島建設

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,513万円

    110.9万円/坪

    ～

    2,669万円

    117.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    4,998円/坪

    ～

    12.5万円

    5,524円/坪

  • 推定表面利回り

    5.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳瀬川駅に対する口コミ】駅やスーパーから近い。 緑が多くて大小の公園が敷地内にある。 駐車場が充実している。 歩道が整備されており交通事故の危険性がほとんどない。
周辺環境

5.0

線路からほどよく離れており騒音がほとんどない閑静な住宅街である。 桜並木の美しい川がすぐそばにあり、花見・バーベキューを身近に楽しめる。
外観・共用部

3.0

管理事務所スタッフの対応がちゃんとしている。 清掃をかなりこまめに行っている。
お部屋の仕様・設備

3.0

４LDKで90平米超とかなり広い。 室内段差はほとんどない。
買い物・食事

4.0

駅前のスーパーやコンビニは便利。 近年できた駅前の焼き鳥屋さんがおいしく、頻繁に利用している。 ららぽーと富士見まで自転車で30分程度、車で20分程度でアクセスできる。
暮らし・子育て

5.0

小学校・中学校まで、危険な車道を通ることなく、5分もかからずいける。 幼稚園・保育園も複数1キロ以内にある。 すぐうらに大きい公園があるほか、敷地内に小規模な公園も複数ある。 内科等を含め徒歩圏内に医療施設も複数ある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/27 10:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柳瀬川駅に対する口コミ】柳瀬川駅まで徒歩5分です。池袋まで20分。
周辺環境

4.0

ニュータウンとしてよく管理されており環境抜群です。
外観・共用部

5.0

東急コミュニティによる管理レベルは抜群です。
お部屋の仕様・設備

4.0

住戸にもよりますが日当たりは申し分ありません。
買い物・食事

3.0

駅前のサミットストアで買い物はバッチグーです。
暮らし・子育て

4.0

ニュータウン独特のなんでもありの好環境です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/22 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柳瀬川駅に対する口コミ】柳瀬川駅まで徒歩5分の好アクセス。ドアから池袋まで30分以内。
周辺環境

5.0

ニュータウン独特の美しい街並みが魅力です。
外観・共用部

4.0

東急コミュニティの管理は一流レベルで問題ありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

ニュータウンの大規模マンション（鹿島建設）なりのクオリティです。
買い物・食事

4.0

駅前のサミット（スーパー）までは徒歩３分と便利。
暮らし・子育て

4.0

ニュータウンならではの充実したサービスには満足。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柳瀬川駅に対する口コミ】駅前には、サミットや百均ショップ・商店街などがあり、買い物には困らないです。駅前もサミットがない方は短時間ならロータリーで待機することが出来る位広々としたロータリーの割に、あまり交通量もありません。駅前は静かな雰囲気で、落ち着いて暮らせます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/15 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柳瀬川駅に対する口コミ】最寄り駅である東上線柳瀬川駅まで徒歩5分のアクセスは魅力です。
周辺環境

4.0

駅前にしては閑静で、きれいな町並みです。治安も問題なし。
外観・共用部

3.0

普通の大規模マンションという感じですかね。
お部屋の仕様・設備

3.0

広い部屋が多い印象です。狭苦しい感じはない。
買い物・食事

3.0

駅前にサミットストアがあり何でも揃います。
暮らし・子育て

4.0

ニュータウンだけあって何でも身近に揃います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 志木ニュータウン中央の森参番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 3LDK 南東 82.21m² 15.35m² 2,280万円 92万円
2024年4月 8階 2LDK 南西 78.97m² 13.88m² 2,950万円 123万円
2024年4月 8階 3LDK 南 77.14m² 7.6m² 2,480万円 106万円
2024年4月 7階 3LDK 南東 78.97m² 13.88m² 2,980万円 125万円
2024年3月 4階 3LDK 南 73.79m² 9.26m² 2,180万円 98万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 志木ニュータウン中央の森参番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 130,000円 5,227円 0円 260,000円 130,000円 0円 1階 82.21m² 3LDK 南東
2023年10月 115,000円 6,011円 0円 0円 115,000円 0円 3階 63.24m² 3LDK 南西
2023年9月 112,000円 4,504円 8,000円 112,000円 112,000円 0円 12階 82.21m² 3SLDK 南東
2023年6月 98,000円 4,692円 10,000円 98,000円 0円 0円 7階 69.04m² 3LDK 南
2023年5月 97,000円 4,645円 8,000円 97,000円 0円 0円 7階 69.04m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 志木ニュータウン中央の森参番街の
    80㎡の売買相場     志木市の
    80㎡の売買相場     志木市館の
    80㎡の売買相場

  • 志木ニュータウン中央の森参番街の
    80㎡の売買相場     柳瀬川駅の
    80㎡の売買相場

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