新座団地

  • 交通

    志木駅よりバスで8分
    新座団地郵便局バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『志木駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県新座市新座3丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1970年8月

  • 総戸数

    1010戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日本住宅公団

  • 施工会社

    日本住宅公団

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    655万円

    45.2万円/坪

    ～

    695万円

    48.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    3,945円/坪

    ～

    6.3万円

    4,360円/坪

  • 推定表面利回り

    10.70％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

momomochiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/27 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】最寄駅は徒歩で１５分ほどの東武東上線の柳瀬川駅です。駅周辺にはスーパー、コンビニ、商店街があり、生活には便利です。駅の横に有料駐輪場があり、自転車で通勤通学するのに便利です。バスで８分の志木駅は急行停車します。こちらはマルイをはじめ商業施設がより豊富です。
周辺環境

4.0

柳瀬川沿いにあり、土手を散歩したりランニングを楽しむ人が大勢います。また昔より土手を綺麗に改修したので、水害などの心配もほとんどありません。URの物件なので公園も豊富で、建物の間隔が広くとってあるので一階でも日当たりは抜群です。
外観・共用部

3.0

URなので駐車場、駐輪場が建物の近くに相当数用意されているので便利です。共用階段に手すりがあったり、入り口にスロープが設置されるなど、バリアフリーはそれなりに配慮されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物の前には芝生があり、どの部屋も日当たりは保障されています。住人が退去すると必ずと言っていいほど内装工事が入るので、建物の古さの割に内装や設備は綺麗です。
買い物・食事

4.0

団地に併設された商店街（スーパー、鮮魚、生鮮など）があります。武銀や郵便局、コンビニも徒歩圏内です。柳瀬川駅近くに別の商店街があり、大型スーパーには百円ショップなどが入っています。志木駅のほうにはマルイがあるので、ショッピングで困ることはまずありません。
暮らし・子育て

4.0

歩いて10分ほどの所に大きな産婦人科病院があり、小児科も併設しているので小さな子供がいる家庭にはありがたいです。保育園も以前よりかなり増えました。どこも駅に近いので便利です。公園は団地内に大小さまざまあるので、好きなだけ遊べます。
しろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/23 20:04
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

URは住む号棟によっては駅からかなり遠くなりますが、周辺には八百屋、魚屋、肉屋（18:00まで）アコレ（23:00まで）などがあり食材などは手に入りやすい印象です。最寄りの柳瀬川駅まで約15〜30分くらい、新座団地でバスに乗れば志木駅に15分ほどで着きます。道は整備されており清掃の人たちが掃除してくれているので基本的に綺麗で歩きやすいです。周辺に小学校、幼稚園があり子どもたちの声がよく聞こえます。夜（21:00以降）も高齢者の方が多めだからかとても静かで、何度かコンビニに行くために出歩いたことがありますが穏やかでランニングをしている学生さん、仕事帰りの方以外ほとんど人を見かけることはありません。
keikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/15 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】バスで約８分の志木駅は東武東上線の急行が停まり、副都心線や有楽町線も乗れて便利です。 商業施設や飲食店も充実してると思います。 南口のロータリーは工事が終わりとてもキレイです。
周辺環境

4.0

静かで公園や緑が多く四季を感じます。 志木駅からのバスは本数が多く便利です。
外観・共用部

3.0

定期的に大規模修繕が行われているので、築年数が古いわりにはきれいだと思います。 最近だと外壁の塗装と玄関扉を交換したようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

増築棟は広くて良いと思います。 どの棟にも芝生があり、日当りは良さそうです。
買い物・食事

3.0

団地内にアコレ・肉屋・八百屋などがあリます。 川向うなど自転車で行ける距離ならオリンピックや映画館など充実してると思います。
暮らし・子育て

無評価

小学校・中学校・幼稚園が近くて良いと思います。 年配の方向けの施設があるそうで、体操など皆でやったり、集会場でイベントなど行なっているようです。
にゃんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/10 11:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

車があれば、スーパーなどはあちこち行ける。
1193mooさん
購入検討者さん2021/03/13 01:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

駅が近くにある。会いたい人に会いたい時にあえる距離感が良い
くまさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/30 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志木駅に対する口コミ】志木駅へはバス便ですが、便数は多く平日朝はおおむね5分間隔で出ています。
周辺環境

無評価

向かい合うUR賃貸エリアの向こう側に柳瀬川が流れていて、桜の季節は大分人出があります。また、各棟の間には小さな公園が設置されて小さなお子さん連れや年配の方が和んでいます。
外観・共用部

2.0

建物や共用部の施設は古びてはいますが、手入れはされていて薄汚れた感じではありません。 古いながらも手入れを怠らないよう自主管理である管理組合の方々が気を付けている印象を持ちます。
お部屋の仕様・設備

3.0

前後の棟との間隔が広めにとられているので日照は良いと感じます。 なお、2020年から2021年にかけて各住戸の玄関ドアを更新中です。
買い物・食事

2.0

敷地内の商店街も昭和のお店のイメージですが築50年にして概ねシャッター化していないのはUR賃貸物件エリアと隣接している強みと感じます。
暮らし・子育て

無評価

道路を挟んで分譲棟反対側のUR賃貸棟のすぐそばに幼稚園/小学校/中学校があります。
えてさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/17 21:25
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

柳瀬川沿いの散歩道がとても気持ちがいいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/06 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【志木駅に対する口コミ】東上線と武蔵野線が利用できるが遠すぎる。
周辺環境

2.0

小さい公園がたくさんあり環境は良いと思う。
外観・共用部

2.0

古いのでメリットはない。DIY好きなら思う存分いじれるのが良いかも。
お部屋の仕様・設備

4.0

どの棟も南向きなので日当たりはまずまず良い。
買い物・食事

1.0

メリットは特になし。ネットスーパーや出前館の対応地域なのが救い。
暮らし・子育て

1.0

学校は近いが団地内の病院は暗くて汚いところばかり。
jenobaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/07/20 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】最寄りの駅が２つあり、それぞれの駅前に商店街やデパートがあるので、買い物は使いやすいです。
周辺環境

4.0

保育園・幼稚園・小学校・中学校があります。
外観・共用部

4.0

管理組合がしっかりしているようです。外観は普通です。
お部屋の仕様・設備

3.0

オーソドックスな間取りで住みやすいです。日当たりもよいです。
買い物・食事

4.0

スーパーや商店街が近くにあります。買い物はしやすいです。
暮らし・子育て

3.0

学校はそろっています。地域のイベントもお祭りなどあります。
豆おかきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/18 21:27
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

公園が多く、良く手入れされていてお散歩や子どもの遊びにはとても良い環境でした。
ホームレスまさとしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/15 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【志木駅に対する口コミ】2路線に行ける。東上線、武蔵野線と結構ありがたい。
周辺環境

2.0

スーパー、病院、学校などは近くにある。街並みは良い。
外観・共用部

3.0

各階段の人達が当番を決めて掃除を行っていた（自分が住んでいた時は）。 汚いということは特になし。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照はその棟による。柱、梁は気になるところはない。
買い物・食事

3.0

自転車で行ける範囲には色々お店はあるので困ることはない。
暮らし・子育て

3.0

公園多数あり。川沿いも散歩にちょうどいい。 診療所もいくつかあるが、大きめの病院は評判を見てから行くことをすすめる。 夏は近くの神社と地域の祭りがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志木駅に対する口コミ】商業施設が充実している。 駅ナカにIT'S DEMO（雑貨店）、直結してマルイファミリーというデパート、雨がひどければ1階におりていけば雨に打たれずにマルイまで行くことができる。 また駅構内、マルイまで飲食店が豊富にあり、市立図書館や本屋等も充実している。駅の外にも居酒屋やファミリーレストラン等がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/10 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志木駅に対する口コミ】東武東上線と武蔵野線の両方が使えてとても便利です
周辺環境

4.0

桜がきれいで柳瀬川の散歩がおすすめです。
外観・共用部

2.0

ふるいけれど、味のある外観で愛着が持てる。
お部屋の仕様・設備

2.0

古いので自分のすきなようにリフォームできるかも
買い物・食事

3.0

志木駅まででればなんでもあります。便利です
暮らし・子育て

4.0

小学校も中学校も保育園もあります。便利です
すみれちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/17 16:23
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

商店街やスーパーがあり、買い物には困りません。バスで8分乗り志木駅に出れば、イオンや丸井もあります。
swallo23さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/13 20:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】管理組合の堅実性・財政面の安定・環境整備の充実等々１０１０戸の大規模団地 としては合格点以上の価値がある
周辺環境

4.0

春は柳瀬川堤防沿いの桜並木は絶景・夏の花火大会も年々活況
外観・共用部

4.0

清掃・ゴミ処理に関しては万全と言っても過言ではない 集会所も２階建てで利用価値もある
お部屋の仕様・設備

4.0

増築棟に居住中で前面に棟がないため広々とした感じが高い ラーメン構造で耐震性に強いと思っている
買い物・食事

4.0

団地内商店街がありスーパ(アコレ)・八百屋・魚屋・肉屋・床屋・米屋・薬屋等々あり一応の用は満たされている
暮らし・子育て

4.0

新座市周辺は学園都市として知られ跡見・十文字女子大・慶応・立教高校があり 保育園・幼稚園も数多く存在しており病院は志木中央病院・団地内にも診療所があるし公園施設も団地内に数か所あり、新座一丁目～三丁目町内会主催としての夏の花火大会は見物の価値が大きい
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新座団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 78.24m² 6.66m² 850万円 36万円
2024年3月 3階 2LDK 南東 48.85m² 6m² 650万円 44万円
2024年3月 5階 3LDK 南 78.24m² 6.66m² 1,730万円 73万円
2024年3月 5階 2LDK 南西 48.85m² 6m² 590万円 40万円
2024年2月 5階 2LDK 南 48.85m² 6m² 580万円 39万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新座団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 92,000円 3,874円 0円 92,000円 0円 0円 5階 78.5m² 4LDK
2022年4月 92,000円 3,874円 0円 92,000円 92,000円 0円 5階 78.5m² 4LDK 南
2021年11月 64,000円 4,331円 3,000円 64,000円 0円 0円 1階 48.85m² 2LDK 南
2021年7月 55,000円 3,722円 3,000円 55,000円 0円 0円 5階 48.85m² 2LDK 南
2021年6月 57,000円 3,857円 3,000円 57,000円 0円 0円 5階 48.85m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新座団地の
    60㎡の売買相場     新座市の
    60㎡の売買相場     新座市新座の
    60㎡の売買相場

  • 新座団地の
    60㎡の売買相場     志木駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 新座市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー