石神井公園団地

  • 交通

    上石神井駅より徒歩で15分
    石神井公園駅より徒歩で18分
    上井草駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『上石神井駅』　西武新宿線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『上井草駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都練馬区上石神井3丁目19番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1967年8月

  • 総戸数

    490戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日本住宅公団

  • 施工会社

    都市再生機構

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/13 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】最寄り駅は西武新宿線上石神井駅。 駅自体にくっついてSEIYUとパン屋がある。 駅前には商店街があり、居酒屋や定食屋、マクドナルドやセブンイレブンなどがある。
周辺環境

4.0

近くに図書館、プール、石神井公園がある。 石神井公園には大きな池があり、ボートの貸し出しもしている。 石神井公園から5、6分ほど歩くと西武池袋線石神井公園駅。
外観・共用部

3.0

自転車置き場が広く、駐車場もある。ゲスト用の駐車場も借りることができる。 管理事務所に集会室があり、趣味の教室なども開催されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良く、部屋はかなり広い。収納も多い。
買い物・食事

5.0

スーパーはLIFE、SEIYU、いなげや、サミット他小さいところも含めると歩いていける範囲でかなり数は多い。 飲食店もサイゼリア、バーミヤン、ジョナサンなどのファミリーレストランからパスタ、定食、ラーメン屋、居酒屋など何でもある。
暮らし・子育て

5.0

団地内に公園があり、夏祭りなど開催しているため住人同士の交流は盛ん。 病院や整骨院が多い。 子連れで入りやすい飲食店もあるので子育てするのには良い環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】教育機関や警察署、消防所も近辺にあるので治安の良い環境。駅周辺の開発が進み、様々なジャンルの飲食店が増加傾向にある。駅から徒歩15～20分圏内では、店舗や街灯もあり夜の帰宅に不安は感じない。ファミリー層の住民も年々増えており、周辺の住宅地も閑静なイメージが強い。東京メトロとの接続のお陰で、新宿・渋谷等の都心部へのアクセスも良い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/14 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】石神井公園駅と上石神井駅まで徒歩圏内、石神井公園駅までバスで6分、荻窪駅までバスで20分、行き先により駅が選べるのがとても便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/21 01:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】公園、緑地も多く静かな環境ながら、2路線利用可能の便利な立地。
周辺環境

5.0

石神井公園、三宝寺など自然に囲まれている。新青梅、青梅街道、小金井街道など車の便も良い。吉祥寺行きのバスもあるが、自転車圏内。最近、石神井公園の駅周辺の開発も進み商業施設も増えた。
外観・共用部

4.0

自治団体がしっかり機能しているので、清掃、駐車場は管理されている。芝や緑地の管理もきちんとしている。全体的に古いが綺麗に整えられている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照最高。風が部屋を通り抜け、夏でもエアコンなしで過ごせる。冬も日差しが暖かいので、エアコンなしで過ごせる。隣の物音等はそれほど気にならない。
買い物・食事

3.0

2駅利用なので、駅から帰宅中に買い物可能。石神井公園駅から延びる商店街も利用しやすく、上石神井駅周辺にも商店は多い。石神井のライフは徒歩圏内。駅周辺の八百屋、生鮮食品のお店も比較的安い。
暮らし・子育て

5.0

石神井小が近い。病院は多数あり、バス停まで行けば順天堂病院までの直通バスも出ている。石神井公園では季節毎にイベントがあり、また団地内でのお祭り、イベントも多数開催されている。
まさゆきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/02/25 23:37
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

石神井公園が近くて良い、散歩に茶店に公園に、環境はとても良い。
はるかぜかおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/25 06:37
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

近くに緑やスーパーが多くて生活に便利。公園が多く、夏祭りも盛んにある。
けんのすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/22 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】西武新宿線の上石神井駅、西武池袋線の石神井公園駅の２駅利用可能で 新宿、池袋さらには横浜方面へのアクセスが便利です。 吉祥寺にも近く便利です。
周辺環境

4.0

すぐ近くにある石神井公園は２３区内とは思えないほどの緑が豊かな公園です。 川沿いには桜の木が植えられているためお花見もできますよ。
外観・共用部

2.0

古い建物ですが、自治会がしっかりしているため建物のメンテナンスがしっかりしています。 外観や周辺部はとてもきれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

収納スペースが非常に多いので収納に困ることはないと思います。 各部屋にガスのコンセントがあります。
買い物・食事

4.0

徒歩１０分以内に２件のスーパーマーケットがあります。 美味しいお蕎麦屋、洋菓子店等不満はありません。
暮らし・子育て

4.0

敷地に面した川を挟んだ向かい側に小学校、隣接する図書館、徒歩１５分以内の距離に中学校 があり、評判のよい耳鼻科、内科、など徒歩件内に数軒の病院が揃っています。
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SALES HISTORY 石神井公園団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年5月 2階 3LDK 南東 59.64m² 9.8m² 2,480万円 137万円
2015年12月 1階 2LDK 南 52.96m² 8m² 2,480万円 155万円
2015年8月 4階 3LDK 南 60.02m² 11.23m² 2,150万円 118万円
2015年8月 4階 3DK 南 55.51m² 11.23m² 2,150万円 128万円
2015年5月 3階 3DK 南 59.64m² 9.8m² 1,730万円 96万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 石神井公園団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 80,000円 3,557円 0円 0円 0円 0円 2階 74.34m² 3LDK 南
2018年9月 70,000円 4,365円 5,000円 70,000円 0円 0円 3階 53.01m² 2LDK 南
2018年9月 65,000円 4,057円 0円 0円 0円 0円 4階 52.96m² 3DK 南
2018年7月 88,000円 3,926円 0円 88,000円 0円 0円 2階 74.09m² 3LDK 南
2018年6月 80,000円 4,434円 0円 80,000円 0円 0円 3階 59.64m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 練馬区の
    60㎡の売買相場     練馬区上石神井の
    60㎡の売買相場

  • 上石神井駅の
    60㎡の売買相場     石神井公園駅の
    60㎡の売買相場     上井草駅の
    60㎡の売買相場

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