大泉陵雲閣マンション

  • 交通

    大泉学園駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区東大泉6丁目34番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1974年11月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    理光建設

  • 施工会社

    理光建設

  • 設計会社

    高浪１級建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    984万円

    85.7万円/坪

    ～

    1,045万円

    91.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    8,277円/坪

    ～

    10.5万円

    9,148円/坪

  • 推定表面利回り

    11.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/03 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大泉学園駅に対する口コミ】準急、通勤準急、通勤急行の停車駅で、バス乗り場やタクシー乗り場に行きやすい。また、吉祥寺駅行きのバスや成増駅行きのバスも多いので、他路線への乗り換えも楽。都心へ一本で行けるし、物価もそれほど高いとは感じない。
周辺環境

5.0

駅から少しのビルのひとつに、スーパーと100均が入っているビルがあり、買い物しやすい。また、もう一つのビルには本屋や銀行やも入っているため、利便性が高い。内科や眼科も近いため、メリットと言える。駅周辺は綺麗なところが多く、治安が悪いということはないように思える。歓楽街と言えるほどのところもないため、安全だろう。
買い物・食事

5.0

デニーズやマクドナルド、ガストなどの人気店が揃っているため、飲食店には困らないだろう。
暮らし・子育て

3.0

駅から歩いて行ける範囲に幼稚園から中学校まではある。高校もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大泉学園駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、ファストフード店やレストラン、牛丼チェーン店だけでなく、西武鉄道が建設した商業施設があり、書店やスーパーなどが揃っています。 ラッシュ時の電車は、非常に混雑しており、池袋駅まで約20分となっています。 駅からは下り坂が多く、歩道も多いため、歩きやすいです。 駅周辺は明るいが、坂を下るにつれて田舎の方へと向かうので、暗くなっていく傾向にあります。練馬区民の人柄は農民気質なので、比較的温厚で治安も良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 大泉陵雲閣マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 東 43.2m² 6.48m² 2,290万円 175万円
2020年8月 -1階 1R 東 51.03m² 不明m² 1,180万円 76万円
2020年3月 3階 1R 東 36m² 5.4m² 1,000万円 92万円
2018年9月 1階 1R 33.04m² 5.4m² 1,250万円 125万円
2018年4月 1階 2LDK 53.56m² 12.96m² 2,100万円 130万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大泉陵雲閣マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 90,000円 8,264円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 1階 36m² 1LDK 東
2023年10月 92,000円 8,448円 5,000円 92,000円 92,000円 0円 1階 36m² 1LDK 東
2023年9月 120,000円 7,862円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 50.46m² 2LDK 南東
2023年8月 95,000円 8,724円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 1階 36m² 1LDK 東
2022年12月 70,000円 8,976円 3,000円 70,000円 70,000円 0円 4階 25.78m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大泉陵雲閣マンションの
    40㎡の売買相場     練馬区の
    40㎡の売買相場     練馬区東大泉の
    40㎡の売買相場

  • 大泉陵雲閣マンションの
    40㎡の売買相場     大泉学園駅の
    40㎡の売買相場

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