ニュー竹宝ビル

  • 交通

    高田馬場駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場1丁目27番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1979年6月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    工建設

  • 施工会社

    工新建設

  • 設計会社

    辰野清隆建築事務所

  • 管理会社

    大成企業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,051万円

    323.0万円/坪

    ～

    2,178万円

    343.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    12,669円/坪

    ～

    8.8万円

    14,002円/坪

  • 推定表面利回り

    4.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/05 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線の駅であり、都心へのアクセスは性は抜群。東京メトロ東西線、西武新宿線も利用可能。少し歩けば東京メトロ副都心線の西早稲田駅も利用可能。大学生が多く住むこともあってか、飲食店の相場や家賃相場はアクセスが良い場所の割に安い。
周辺環境

3.0

ピーコック、マルエツ、ワイズマートなどスーパーマーケットは複数が徒歩圏内にある。本屋やドン・キホーテも駅前にあり、生活必需品はたいてい駅周辺で調達可能。駅前には交番があり、人通りも多く、駅前は明るいため特に危険は感じない。
買い物・食事

4.0

チェーン店系の飲食店(マクドナルド、吉野家、日高屋等)は充実しており、困らない。また、近隣においしくて安いラーメン屋が多く、居酒屋が多い。
暮らし・子育て

4.0

どみそ保育園、おおや幼稚園など、近隣に子育て施設あり。また、駅には多機能トイレ、エレベータが備わっている。また、近隣には戸山公園など大きい公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】ドンキ・ホーテが目の前にあり、ビックボックスという商業施設も駅とつながっています。ビックボックスはユニクロやアースなどのアパレル店やゲームセンター、ジム、飲食店などが入っています。 漫画喫茶、カラオケ、パチンコなどのアミューズメントも目の前に多数あり、居酒屋も多く賑わっています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニュー竹宝ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 6階 1R 南西 20.11m² 2.97m² 1,999万円 329万円
2021年9月 6階 1R 南西 20.11m² 2.97m² 1,980万円 325万円
2021年8月 6階 1R 南西 17.58m² 2.97m² 1,980万円 372万円
2020年10月 5階 1R 南西 20.11m² 2.97m² 1,680万円 276万円
2020年8月 5階 1R 南西 20.11m² 2.97m² 1,980万円 325万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニュー竹宝ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 198,000円 13,065円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 5階 50.1m² 2LDK 南西
2018年12月 88,000円 11,262円 9,000円 0円 0円 0円 3階 25.83m² ワンルーム 南
2017年3月 87,000円 11,134円 10,000円 0円 0円 0円 3階 25.83m² 1R 南
2016年10月 168,000円 11,943円 7,000円 168,000円 168,000円 0円 5階 46.5m² 2LDK 南
2015年7月 90,000円 11,622円 10,000円 90,000円 0円 0円 3階 25.6m² 1R

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニュー竹宝ビルの
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区高田馬場の
    20㎡の売買相場

  • ニュー竹宝ビルの
    20㎡の売買相場     高田馬場駅の
    20㎡の売買相場

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