セザール第２新丸子

  • 交通

    新丸子駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目22番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    大末建設

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    702万円

    165.9万円/坪

    ～

    745万円

    176.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.2万円

    10,117円/坪

    ～

    4.7万円

    11,182円/坪

  • 推定表面利回り

    7.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hirosi5さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/18 14:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新丸子駅に対する口コミ】東急東横線の新丸子が最寄り駅です。 歩いて駅まで１２、３分ぐらいで凄く遠いってほどではありません。 駅周辺にはお店も多いので便利です。
周辺環境

4.0

周辺環境は閑静な住宅街になります。 学校も近いので土地を多くとっているせいか圧迫がないので気持ちいいです。
外観・共用部

3.0

イメージ的にはブラウンのレンガ作りの感じの建物です。 背は結構高いので周りから見ても映えます。 エントランスは普通ですが、綺麗にしてます。
お部屋の仕様・設備

3.0

よくある普通のワンルームです。 上階だったのですが、部屋から見る景色はいいですよ。 祭りによっては花火が少し見えてました。
買い物・食事

3.0

住宅街なので、マンション周辺にはそこまでお店がないのですが、少し歩くと個人経営の魚屋さんやお菓子やさんがあり、なじみになると美味しいものを提供してくれます。結構、おまけしてもらえたりしますよ。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校も中学校もあるので便利だと思います。 ちょうど小学校と中学校の間にあります。 道も明るいのいいと思います。
しにゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/29 17:58
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

収納もそれなりにあるためそこには満足している
miokoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/02 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】駅周辺は買い物施設がたくさんあるため便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/30 05:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】駅降りてすぐに24時間の東急ストアがあり便利です。駅に2つ出口があり、どちらも出てすぐに商店街があり、明るく安心できます。 渋谷駅までも約20分で着くので、便利です。 また、街の雰囲気も良く、若く小さな子供がいる家族がたくさん住んでいるイメージです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】商店街が充実しており、日常生活の買い物には困りません。飲食店が多く、特にラーメン屋さんは美味しいです。 夜に女性で一人で歩いていても、危険はありませんでした。駅周辺は大通りや商店街があったり、ランニングをしている人などもいるので、人通りは多いほうです。 多摩川の丸子橋から見る夜景がとても綺麗です。 今人気の武蔵小杉まで徒歩圏内。10分ほど歩いて行けるところには、東急スクエア、ららテラス、グランツリーなどがありショッピングを楽しめます。 電車を使えば30分以内で渋谷、横浜などに行けるのでとても便利です。 三年半住んでいましたが、できることならまた住みたいくらい好きな街です。
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SALES HISTORY セザール第２新丸子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1R 西 16.37m² 不明m² 750万円 151万円
2024年2月 4階 1R 西 16.37m² 2.5m² 996万円 201万円
2023年12月 4階 1R 西 16.37m² 2.5m² 1,088万円 220万円
2022年6月 1階 1R 南西 16.37m² 2.5m² 730万円 147万円
2022年6月 1階 1R 西 16.37m² 2.5m² 699万円 141万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザール第２新丸子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 54,000円 10,905円 2,000円 0円 54,000円 0円 4階 16.37m² 1K 西
2024年3月 53,000円 10,703円 2,000円 0円 53,000円 0円 2階 16.37m² ワンルーム 西
2024年2月 47,000円 9,491円 0円 0円 0円 0円 4階 16.37m² 1K 西
2023年12月 49,000円 9,895円 0円 0円 0円 0円 4階 16.37m² 1K 西
2023年10月 53,000円 10,703円 0円 0円 0円 0円 4階 16.37m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール第２新丸子の
    20㎡の売買相場     川崎市中原区の
    20㎡の売買相場     川崎市中原区小杉陣屋町の
    20㎡の売買相場

  • セザール第２新丸子の
    20㎡の売買相場     新丸子駅の
    20㎡の売買相場

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