キャピタルビュー向島第２

  • 交通

    曳舟駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区向島5丁目18番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    力建

  • 施工会社

    日新建設

  • 管理会社

    ウイッツコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    969万円

    160.2万円/坪

    ～

    1,029万円

    170.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.7万円

    7,796円/坪

    ～

    5.2万円

    8,616円/坪

  • 推定表面利回り

    5.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曳舟駅に対する口コミ】東武伊勢崎線・半蔵門線などが徒歩圏内にあるので、アクセスは便利です。新宿駅まで30分なので通勤に便利な地域です。スカイツリーのおかげで、街に活気が戻ってきました。治安も良いので住みやすいです。
周辺環境

4.0

あらゆるものが建設ラッシュ中です。飲食店の増加がとく凄いです。小規模ではありますが、スーパーの数も多いです。水辺に近いので、自然を感じながら生活できます。今後の発展が楽しみです。
外観・共用部

4.0

有人の管理人が巡回しているので、防犯がしっかりしています。館内もキレイで清潔感があります。駐車場のセキュリティーもしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

風通しが良く夏場は花火がキレイに見えます。景色は最高に良いです。お風呂などの設備は標準的なものです。
買い物・食事

5.0

飲食店は数多くあります。有名店からチェーン店まであるので、不満はないと思います。スーパーの数もたくさんあるので、日常品での買い物で困ることはないです。価格も安いので、生活しやすい地域だと思います。
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分圏内に総合病院・学校・保育園があります。子育て環境が整っている地域だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY キャピタルビュー向島第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 6階 1DK 南東 34.32m² 12.99m² 2,580万円 249万円
2022年12月 6階 1DK 南東 34.32m² 12.99m² 1,580万円 152万円
2022年7月 6階 1DK 南 34.32m² 12.99m² 1,680万円 162万円
2022年6月 6階 1DK 南東 32.38m² 12.2m² 1,680万円 172万円
2022年3月 3階 1K 東 20.19m² 2.82m² 880万円 144万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY キャピタルビュー向島第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 49,000円 7,380円 10,000円 0円 0円 0円 4階 21.95m² 1K 南東
2023年7月 50,000円 7,530円 10,000円 0円 0円 0円 4階 21.95m² 1K 南東
2022年9月 129,000円 7,604円 11,000円 129,000円 0円 0円 1階 56.08m² 1SLDK 東
2022年8月 60,000円 9,036円 2,000円 60,000円 60,000円 0円 2階 21.95m² 1K 南東
2022年8月 134,000円 7,899円 11,000円 134,000円 0円 0円 1階 56.08m² 1SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • キャピタルビュー向島第２の
    30㎡の売買相場     墨田区の
    30㎡の売買相場     墨田区向島の
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    30㎡の売買相場

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