ヴェルステージ練馬

  • 交通

    桜台駅より徒歩で6分
    練馬駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『桜台駅』　西武池袋線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北4丁目10番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リビングクリエイト

  • 施工会社

    小川建設

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,887万円

    260.0万円/坪

    ～

    2,004万円

    276.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    10,019円/坪

    ～

    8.0万円

    11,074円/坪

  • 推定表面利回り

    4.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】西武池袋線＆有楽町線の練馬駅は、改札を出る必要はありますが大江戸線にも乗り換えができる、まあこのあたりにしては少しだけ大きい駅です。駅改札内から入れるコンビニとモスバーガーがあり、構内にはスタバ、銀だこなどを含めた軽く食べられる、休める場所が多数あります。改札は広いのですが券売機は少なめです。池袋を出てから一番最初の快速停車駅（※有楽町線を利用するとその限りではない）のため、快速・各駅の乗り換えなどでわりと人が多いですが、通勤通学時間帯を少しすぎれば混雑というほどにはなりません。駅を出てすぐにライフと西友があり、コンビニは少しだけ歩きます。周辺はチェーン、個人問わず飲食店がとっても多く、ラーメン屋さんなどもたくさんあるので食べるのに困ることも有りません。
つさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/18 23:16
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

周りに遮る建物がないので眺望が良く、新宿の高層ビル群や天気が良ければ富士山が見えるので気にっています。バスを利用すれば、中野、赤羽、荻窪にも出られるのが良かったです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルステージ練馬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1K 南東 21.31m² 不明m² 1,700万円 264万円
2022年1月 2階 1K 南 21.7m² 2.72m² 1,710万円 261万円
2021年10月 2階 1K 南 21.31m² 不明m² 1,680万円 261万円
2021年7月 2階 1K 南 21.7m² 2.72m² 1,710万円 261万円
2018年11月 6階 1K 北 21.78m² 5.4m² 1,400万円 212万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルステージ練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 69,000円 10,704円 8,000円 0円 69,000円 0円 4階 21.31m² 1K 南
2023年11月 69,000円 10,473円 4,000円 69,000円 69,000円 0円 3階 21.78m² 1K
2023年10月 63,000円 9,597円 10,000円 0円 0円 0円 7階 21.7m² 1K 南
2023年8月 64,000円 9,750円 9,000円 0円 0円 0円 7階 21.7m² 1K 南
2023年7月 70,000円 10,859円 6,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 21.31m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルステージ練馬の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区豊玉北の
    20㎡の売買相場

  • ヴェルステージ練馬の
    20㎡の売買相場     桜台駅の
    20㎡の売買相場     練馬駅の
    20㎡の売買相場

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