グリーンパーク西葛西

  • 交通

    西葛西駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西2丁目19番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1986年6月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,506万円

    214.7万円/坪

    ～

    3,723万円

    228.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    7,201円/坪

    ～

    13.0万円

    7,959円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

なやめはさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/11/07 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅徒歩6分、近くに大きな公園があり、大型スーパー、病院が多くある。
周辺環境

3.0

徒歩で40分ほどの散歩で葛西臨海公園に行ける散歩コースがある。緑が多い。
外観・共用部

2.0

低層型のマンションで緑もある。防犯にも力をいれオートロック導入、監視カメラや警備会社と契約。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングの天井が2.5メートル程あり同時期のマンションより高い。また二重窓で騒音対策してある。
買い物・食事

4.0

徒歩8分でイオンやマルエイなど大型スーパーがあり、銀行はメガバンク支店全てが駅前にある。非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

イオンの隣に動物園、回遊式庭園がある広大な行船公園は遠くからも休日に多く来園。学校、図書館など教育施設は充実。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店やスーパーの充実度合いが高く、利便性がかなり良い。近くで揃わないものがあまりないので、わざわざ遠くに出かけなくても良いかもしれない。飲食店は、チェーン店もかなり多く、手頃な価格で食べにいけるのも魅力。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンパーク西葛西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 2DK 南西 49.14m² 7.84m² 2,980万円 200万円
2024年4月 5階 3LDK 南西 68.16m² 4.5m² 4,299万円 209万円
2024年4月 5階 3LDK 南東 68.18m² 4.5m² 4,299万円 208万円
2024年4月 3階 4LDK 南西 82.8m² 9.8m² 4,798万円 192万円
2024年4月 4階 1LDK 南東 54.22m² 6.66m² 3,380万円 206万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンパーク西葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 90,000円 6,055円 0円 90,000円 0円 0円 4階 49.14m² 2DK 南西
2021年1月 95,000円 6,391円 0円 95,000円 0円 0円 4階 49.14m² 2DK 南西
2021年1月 200,000円 7,985円 0円 200,000円 200,000円 0円 3階 82.8m² 4LDK 南
2019年10月 200,000円 7,985円 0円 200,000円 200,000円 0円 3階 82.8m² 4LDK 南
2019年10月 210,000円 8,384円 0円 210,000円 210,000円 0円 3階 82.8m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンパーク西葛西の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区西葛西の
    70㎡の売買相場

  • グリーンパーク西葛西の
    70㎡の売買相場     西葛西駅の
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