サングリーン赤塚

  • 交通

    地下鉄赤塚駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都練馬区田柄2丁目48番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1979年9月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸増

  • 施工会社

    日信建設

  • 管理会社

    日栄ハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,639万円

    146.6万円/坪

    ～

    1,741万円

    155.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    9,330円/坪

    ～

    11.5万円

    10,312円/坪

  • 推定表面利回り

    7.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/10 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】ターミナル駅の池袋から10分程度で、副都心線、有楽町線とどちらも使え、特急は止まりませんが小竹向原からは急行も各駅になるので、不便は感じられません。 地下鉄って地上に出る時に、自分のよく使う出口に、エスカレーターやエレベーター(EV)があるかないか？でかなり利便性が違ってくると個人的に思っています。 地下鉄赤塚は、ホームから改札までエスカレーター、EVどちらもあり、改札から出口にもEVがあるので、ベビーカーの移動もスムーズです。 一番驚いたのが同じホームに副都心線、有楽町線が乗り入れていることでした。ほとんどの駅が、有楽町線と副都心線のホームは、違う階になっているので、移動が少なくとてもいいです。更に東上線の赤塚駅も徒歩2分くらいの距離にあるため、各駅にはなりますが、3路線使えます。遅延などの時に便利です。池袋から10分程度、利便性もありながら光が丘公園のような大型公園も近くにあり、家賃相場も高くなく、バランスがとてもいいのではないかと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺は明るく賑やかな雰囲気。パパスなどのドラッグストアやファミレス、モス、マック、松屋、すき家、個人店の居酒屋さん、商店街も、スーパーも何軒かあります。 内科、外科、耳鼻科、歯科など、一通りクリニックは揃っています。駅近くに交番もあり、夜も明るく人通りも多いので安心です。
買い物・食事

5.0

チェーン店が多い印象でしたが、最近は個人店のおしゃれで美味しいカフェやパン屋さんも増え、駅周辺の居心地度がアップしました！
暮らし・子育て

4.0

駅はEVも多機能トイレもあり、ベビーカーで動きやすいです。光が丘公園も徒歩圏内、小さな公園もあちこちにあります。 保育園も多く、家賃や物価も比較的安いので、ファミリーに住みやすい環境ではないかな？と思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】・駅周辺には商店街があり、安い八百屋や惣菜店、人気のパン屋さん等があります。また食品の安いスーパーやドラッグストアもあるため、生活に困りません。 ・有楽町線、副都心線がとおっているため都心部へのアクセスは良好です。乗り入れも多いため、遠方への外出の際も乗り換え回数が少なく出かけられ大変便利でした。 ・坂は少ないですが、駅周辺の道は少し狭いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サングリーン赤塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 3階 2K 東 38.81m² 不明m² 1,650万円 141万円
2021年7月 3階 2K 南西 38.81m² 不明m² 1,598万円 136万円
2021年5月 3階 2K 南西 38.81m² 不明m² 1,680万円 143万円
2021年3月 3階 2K 南西 38.81m² 不明m² 1,780万円 152万円
2021年1月 3階 2K 南西 38.81m² 不明m² 1,880万円 160万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サングリーン赤塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 95,000円 8,092円 4,000円 95,000円 95,000円 0円 3階 38.81m² 1LDK 南西
2024年3月 99,000円 8,433円 6,000円 99,000円 99,000円 0円 3階 38.81m² 1LDK 南西
2021年12月 130,000円 11,073円 0円 0円 0円 0円 3階 38.81m² 2K 西
2021年7月 119,000円 10,136円 6,000円 0円 119,000円 0円 3階 38.81m² 2DK 南東
2021年6月 122,000円 10,392円 3,000円 0円 122,000円 0円 3階 38.81m² 2K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サングリーン赤塚の
    40㎡の売買相場     練馬区の
    40㎡の売買相場     練馬区田柄の
    40㎡の売買相場

  • サングリーン赤塚の
    40㎡の売買相場     下赤塚駅の
    40㎡の売買相場

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