川崎サイトシティ1番館

  • 交通

    八丁畷駅より徒歩で1分
    川崎駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線 
    『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区下並木11番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、日本国土開発

  • 施工会社

    大末建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,358万円

    233.1万円/坪

    5,689万円

    247.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    8,625円/坪

    21.9万円

    9,533円/坪

  • 推定表面利回り

    4.53

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/02 03:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】京急本線の各駅停車駅ですが、京急川崎まで一駅なので特急等への乗り換えは便利です。品川本面、横浜方面どちらも通勤は便利でしょう。 また本数は少ないものの南武線の支線も利用できるので、時刻表さえみて駅にいけば尻手駅乗り換えで武蔵小杉方面へのお出かけもスムーズです。各駅停車駅なので、家賃はお得です。利便性とのバランスはとれていると思います。
周辺環境

3.0

駅前の京急ストア、ローソン100など必要最低減の 買い物をできる店はそろっています。 駅のそばに川崎警察署があります。 隣の川崎駅はやはり飲み屋なども多いですが、 八兆畷駅は小さい駅なので、夜も周辺は至って静かです。
買い物・食事

3.0

駅前にオリジン弁当があります。豚汁が安くて栄養たっぷりです。 また駅前のお肉屋さんの焼き鳥の持ち帰りが安くて美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

小学校は駅から数分のところにあります。 駅の周り眼科や歯科など一通りあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁畷駅に対する口コミ】駅の近くには100均一ローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。また、お肉屋さんやキッチンオリジンもあって買い物に便利です。飲み屋や歯医者も何店かあり、そこそこ充実しています。電車は各駅停車の普通列車のみが止まるため、だいたい空いています。夜の駅周辺はそこそこ明るい場所ですね。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 川崎サイトシティ1番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 南西 75.74m² 20.5m² 5,280万円 230万円
2023年6月 14階 1LDK 南西 62.32m² 11.2m² 4,280万円 227万円
2023年4月 14階 1LDK 南西 62.32m² 11.2m² 4,550万円 241万円
2023年4月 15階 2LDK 南西 62.27m² 12.8m² 4,580万円 243万円
2023年4月 1階 3LDK 南西 74.65m² 12.8m² 4,980万円 221万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 川崎サイトシティ1番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 168,000円 8,914円 12,000円 336,000円 336,000円 0円 2階 62.3m² 2LDK 南西
2023年4月 168,000円 8,912円 12,000円 336,000円 336,000円 0円 2階 62.32m² 2LDK 南西
2023年4月 180,000円 9,610円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 14階 61.92m² 1LDK 南西
2023年3月 150,000円 6,696円 10,000円 300,000円 75,000円 0円 13階 74.05m² 3LDK 南西
2023年2月 180,000円 8,689円 8,000円 180,000円 180,000円 0円 12階 68.48m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 川崎サイトシティ1番館の
    70㎡の売買相場
    川崎市川崎区の
    70㎡の売買相場
    川崎市川崎区下並木の
    70㎡の売買相場

  • 川崎サイトシティ1番館の
    70㎡の売買相場
    八丁畷駅の
    70㎡の売買相場
    川崎駅の
    70㎡の売買相場

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その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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