グランノア杉並上井草

  • 交通

    上井草駅より徒歩で7分
    井荻駅より徒歩で10分
    荻窪駅よりバスで8分
    西荻窪駅よりバスで15分

  • 沿線

    『上井草駅』　西武新宿線　
    『井荻駅』　西武新宿線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区上井草2丁目27番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    187戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    類設計室

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

くろねこさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/18 09:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上井草駅に対する口コミ】最寄り駅は西武新宿線「上井草」です。徒歩15分ほどの位置にあります。
周辺環境

3.0

周辺は閑静な住宅街です。線路や踏切からは大分離れています。
外観・共用部

4.0

1階は庭付きです。中庭があり、緑が沢山植えられ管理されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高く、高級感があります。床暖房完備でフローリングです。綺麗です。
買い物・食事

3.0

歩いて10分弱の場所にCO・OPがあります。各コンビニにはそれより遠い位置にあります。 駅前の商店街には飲み屋と焼肉屋がおおくあります。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園は近くにあり、通学の便は良いと思います。
けいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/04 03:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上井草駅に対する口コミ】地域のランドマーク的な大型マンション。小学校、保育園至近。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上井草駅に対する口コミ】スポーツセンターが近くにあり、週末の運動などによく利用できる。商店街があり地元の人が活発に活動している印象ですが静かな街並みでいいと思います。 新宿、高田馬場まで乗り換えなしで移動できるため路線のアクセルはいいと思います。
よしこんさん
購入検討者さん2018/06/28 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【上井草駅に対する口コミ】各駅のみ停車する、静かな住宅街の駅。周辺の道路はゴミゴミせず整然としている印象。
naopyuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/14 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上井草駅に対する口コミ】あまり店舗など充実はしていない。荻窪とかにでないとだめ。 荻窪に出るにはバスだが頻繁にあるほうではない。
周辺環境

4.0

学区がよいので子供がいる人にはいい。 自然が多いので虫などが結構発生している。
外観・共用部

3.0

まめに清掃されている。管理人さんが無愛想。
お部屋の仕様・設備

3.0

想像していたよりも音が響く。
買い物・食事

2.0

古い住宅街といったかんじ。美味しい店はちらほらある。 焼肉やさんが美味しいところが並んでいるのは体育会系の街だから？
暮らし・子育て

4.0

学区がいいので子供さんがいる人向けらしい。 幼稚園バスなどもよく見かけた。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランノア杉並上井草の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年5月 2階 4LDK 東 94.91m² 17.89m² 5,290万円 184万円
2014年9月 -1階 3LDK 南 71.79m² 不明m² 4,280万円 197万円
2014年6月 2階 2SLDK 南 77.81m² 不明m² 4,570万円 194万円
2014年6月 4階 3LDK 南 76.29m² 不明m² 4,480万円 194万円
2014年4月 1階 2LDK 南 77.81m² 不明m² 4,570万円 194万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランノア杉並上井草の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年10月 150,000円 6,094円 0円 300,000円 0円 0円 1階 81.37m² 3LDK 東
2016年6月 170,000円 6,907円 0円 340,000円 0円 0円 1階 81.36m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区上井草の
    70㎡の売買相場

  • 上井草駅の
    80㎡の売買相場     井荻駅の
    80㎡の売買相場     荻窪駅の
    80㎡の売買相場     西荻窪駅の
    80㎡の売買相場

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